Prodaný dům 125 m², pozemek 878 m²Luby 74, Klatovy

Prodáno 29.11.2023

6 490 000 Kč

Jana Krohová

4.9

142 hodnocení

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Představuji Vám k prodeji kompletně vybavený RD 5+1 po celkové rekonstrukci s velkou garáží, udržovanou zahradou, pergolou k posezení a navíc s dalším domkem 2+1 v městské čtvrti Klatov – Luby.

Podívejte se na samostatnou stránku domu: dum-klatovy.cz

Technické informace:
- podsklepený cihlový rodinný dům 5+1, kolaudace v roce 1988, kompletní rekonstrukce v roce 2011
- druhý menší domek 2+1, vhodný k rekonstrukci
- užitná plocha domu: 125 m2 ,celková plocha pozemku 878 m2
- zastřešená pergola k posezení, skleník
- velká a prostorná garáž se dvěma vstupy
- elektřina v mědi, voda v plastu
- inženýrské sítě – připojení na obecní vodovod, obecní kanalizaci a plyn
- automatický kotel Dakon na tuhá paliva (kombinace uhlí/dřevo)
- topná tělesa – radiátory, v obývacím pokoji možnost napojení na krbová kamna
- vyvložkovaný komín s 2 průduchy (plyn, ostatní)
- střecha – tašky – rekonstrukce 2018 vč. okapů a svodů
- okna plastová s 2 skly a žaluziemi

Informace o domě:
V přízemí se nachází 2 vstupy do domu, jeden hlavní a jeden boční. Po vstupu hlavním vchodem se nachází zádveří a na něj navazuje vstupní hala se vstupy na samostatné WC, dále pak do kuchyně, obývacího pokoje s jídelním koutem, do dalšího pokoje a koupelny s vanou. Z chodby a zároveň z bočního vstupu je vchod do sklepa s technickým zázemím. Do patra vedou dřevěné schody a z navazující chodby jsou vstupy na lodžii, do koupelny se sprchovým koutem a WC, do třech pokojů a do komory s navazujícím půdním prostorem.

Inženýrské sítě:
K dispozici jsou všechny sítě. Dům využívá automatický kombinovaný kotel, skladování paliva je možné přímým transportem do kotelny ve sklepě. Napojení je také i na plyn, ten se aktuálně využívá jen na vaření.

Menší domek:
Na pozemku stojí také menší domek o dispozici 2+1, který je případně vhodný k rekonstrukci, ale plně funkční. Je napojený k hlavnímu domu, ale zcela samostatný. Vchodem se dostanete do chodby z níž vedou vstupy do koupelny a na samostatné WC, dále pak do kuchyně, na niž navazuje obývací pokoj s dalším pokojem. Tento domek má společnou vodu a plyn s hlavní domem, elektřinu má vlastní.

Další stavby:
- prostorná garáž s osvětlením a elektřinou, do které vedou dvoje vstupní vrata
- funkční skleník a krytá pergola s grilem

Lokalita:
Luby – jižní část Klatov. Najdete zde celou řadu služeb a obchodů, tři minuty od domu je mateřská škola, k dispozici je sportovní areál s občerstvením, dětská hřiště, pošta, knihovna. Místem prochází cyklostezka. Na kraji Klatov jste za 4 minuty autem. K dispozici je také autobusová doprava i vlak.

Velkoryse prostorově řešený dům i zahrada nabízí dostatek místa pro každého člena domácnosti.

Pro koupi domu Vám  zajistím kompletní realitní a právní servis a v případě potřeby i výhodné financování hypotečním úvěrem.