Prodaný dům 120 m², pozemek 955 m²Kmetiněves 83, Kmetiněves

Prodáno 4.12.2025

Zlevněno z

3 950 000 Kč

3 800 000 Kč

Radek Hyský

4.7

(46)

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Kmetiněves. Nemovitost se nachází ve fázi rozsáhlé, rozpracované rekonstrukce a představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají dům s potenciálem a možností dokončení dle vlastních představ. Dům disponuje obytnou plochou cca 120 m. V patře se nacházejí tři pokoje a nově zrekonstruovaná koupelna s vanou, WC, dvojumyvadlem a úložnou skříňkou. Přízemí nabízí jeden pokoj, plánovanou druhou koupelnu, samostatné WC a technickou místnost. V rámci rekonstrukce byla provedena kompletní nová elektroinstalace, rozvody vody, topení a datových sítí (UTP). V celém domě jsou nová plastová okna s trojskly. Betonové schodiště je připraveno k finálnímu obložení a přízemí má hotové podkladové betony pro pokládku podlah. Dům je napojen na vlastní studnu, která sloužila jako spolehlivý zdroj vody po dobu dvou let. Voda je upravována přes zařízení Watex. K dispozici je i projekt na připojení k obecnímu vodovodu. Odpad je sveden do 10m betonové jímky, přičemž obec již připravuje projekt kanalizace. Vytápění je řešeno elektrokotlem jako záložním řešením, přičemž je připravena infrastruktura pro instalaci tepelného čerpadla. Plyn je možné opětovně připojit rozvody jsou zachovány jak v domě, tak v samostatné garáži. Pozemek o celkové výměře 955 m nabízí dvě garáže (cca 12 m a 29 m) a samostatně stojící dílnu/garáž o ploše cca 50 m s vlastním přívodem 400V, která dříve sloužila jako klempířská dílna. Dům poskytuje naprosté soukromí žádná okna nesměřují do ulice a vstup je chráněn plechovými vraty. Na zahradě se nachází vyvýšené záhony z cetris desek, stoletý plodící ořech a nádrž na dešťovou vodu o objemu 20 m s připravenými svody. Obec Kmetiněves nabízí plnou občanskou vybavenost školku, malotřídku (1. stupeň), obchod a hospodu. Aktivní komunitní život zajišťují časté akce pro děti i dospělé, pořádané obcí a místním sborem dobrovolných hasičů. Dopravní dostupnost je výborná díky častým autobusovým spojům do Slaného a Velvar