Prodaný dům 150 m², pozemek 997 m²Družstevní 179, Kněževes

Původní text inzerátu:

Nově Vám nabízíme ve výhradním zastoupení majitelů prodej rodinného domu před částečnou rekonstrukcí, který vyniká svým rozměrem a nabízí prostor pro pohodlný a rodinný život. Jeho atraktivita je umocněna výbornou lokalitou na kraji Prahy a možnostmi aktivit do okolní přírody. Dům se nachází na pozemku o celkové výměře 997 m2, je kompletně podsklepený a má vestavěnou garáž pro jedno auto. Byl postaven v kombinaci cihla a keramzitové tvárnice, stropy jsou keramické miako. Dům je zateplen heraklitem a střešní krytina je betonová taška. Dům je vybaven hromosvodem. Kolaudace domu proběhla v listopadu r. 1997. V suterénu je sklad potravin,sušárna,prostor kotelny pro vytápění a ohřev teplé vody,přístup do garáže. V přízemí je zádveří,chodba,WC,umyvadlo,sprchový kout,vestavěné šatní skříně,kuchyň s jídelním koutem. V mezipatře je obývací pokoj,do patra vede schodiště,zde je koupelna, dále 3 ložnice. Úplně v horním patře se nachází 3 menší půdní prostory. Dům je připojen na veškeré inženýrské sítě (obecní vodovod, kanalizace, plyn a elektřina). Na plyn byl dům připojen ve druhé polovině r. 2019, proto kotel a ústřední topení, které vytápí pouze spodní část domu, je celkem nové. Při této příležitosti bylo provedeno i vyvložkování komína, druhý průduch je klasický a slouží pro možnost vytápění krbovými kamny, umístěnými v obývacím pokoji v mezipatře. Horní místnosti jsou vytápěny elektrickými přímotopy. V r. 2004 byla správou letiště provedena výměna oken za protihluková. K ohřevu teplé vody slouží bojler. Kotel i bojler jsou umístěny v suterénu domu v technické místnosti. Na kanalizaci byl dům připojen v r. 2000. Na pozemku je situovaný bazén, který byl vystavěn v r. 2000. V dolní části pozemku je umístěna garáž, která slouží také jako dílna a je o výměře 47 m2. Byla vybudována též v r. 2000. Garáž je částečně opuka, jinak cihla. Střecha jsou vazníky a krytina je polykarbonátová vlnovka. Velkou výhodou je vyhotovený plánek pro výstavbu podkrovního bytu 1+kk nad garáží (užitná plocha by činila cca 39 m2). Náklady na provoz domu nepřesahovaly výši 5.500,- Kč. Na zalévání byla používaná dešťová voda, která byla zachytávána v bývalé jímce, která tomuto účelu začala sloužit po vybudování kanalizace v obci v r. 2000. V obci Kněževes u Prahy je veškerá občanská vybavenost (MŠ, ZŠ, kulturní dům, outletové centrum POP Airport vzdálené 5 minut autem). Výborná dostupnost do Prahy (vlakové spojení S54 ze zastávky Středokluky do Prahy – Dejvice, bus č. 342, 322 nebo 323 směr Praha – Veleslavín, mezinárodní letiště Václava Havla Praha vzdálené 8 minut autem). Rádi Vám pomůžeme se zajištěním hypotečního úvěru se zajímavou úrokovou sazbou. Pro více informací mi napište. Rád Vám nemovitost představím osobně. Pro osobní prohlídku mi neváhejte zavolat na tel. +420 733 740 351 nebo mi napište na vladislav.pavlik@re-max.cz Budu se těšit a brzy na viděnou. Ing. Vladislav Pavlík z kanceláře RE/MAX Miramar