Prodáno 31.7.2025
Fotky
Mapa
Prodaný dům 50 m², pozemek 2738 m²Lutovítova 2063, Kralupy nad Vltavou
Prodáno 31.7.2025
Původní text inzerátu:
Hledáte bydlení, které kombinuje klid, přírodu a výbornou dostupnost do centra i za prací? Právě jste ho našli! V exklusivním zastoupení nabízíme prodej přízemního rodinného domu o dispozici 2+1 v oblíbené části Kralup nad Vltavou ulice Lutovítova, kde vás přivítá pohodová atmosféra klidné čtvrti s minimálním provozem, ideální pro rodinný život nebo víkendový odpočinek. Základní informace: - Užitná plocha domu: cca 50 m - Zastavěná plocha a nádvoří: 121 m - Zahrada: 2 617 m - Celková plocha pozemku: 2 738 m - Sklep: 12 m - Dílna: 16 m - Garáž: 17 m Co vám tato nemovitost nabídne? - Rozsáhlý kaskádovitý pozemek ve výborném stavu, ideální pro pěstování, relaxaci nebo další výstavbu - Celý pozemek je dle územního plánu zařazen do kategorie and #34;Bydlení and #34; nabízí tedy skvělý potenciál i do budoucna - Rozvod vody a elektřiny po celé zahradě (vodotěsné zásuvky, zahradní kohouty) - Vytápění plynovým kotlem, ohřev vody rovněž plynový - Napojení na veřejnou kanalizaci, vodovod, navíc vlastní studna - Rozvod elektřiny v mědi, okna původní dřevěná (možnost modernizace dle vašich představ) Lokalita klid, zeleň, dostupnost Kralupy nad Vltavou jsou vyhledávanou lokalitou pro rodiny i jednotlivce, kteří chtějí bydlet mimo rušnou metropoli, ale zároveň s výborným dosahem do Prahy: - Praha autem cca 25 minut (napojení na D8 / D7) - Mělník 20 minut - Slaný, Kladno 30 minut - Veřejná doprava: pravidelné vlakové i autobusové spoje směr Praha centrum za cca 35 minut Občanská vybavenost v dosahu: - Základní i mateřské školy - Zdravotní střediska, lékárny, pošta - Obchody (Lidl, Penny, Billa, Kaufland), restaurace, služby - Sportovní areály, cyklostezky, přírodní park Hostibejk Informace k územnímu plánu funkční plocha Bydlení Celý pozemek je v územním plánu zařazen do plochy BI Bydlení individuální. To znamená: - možnost stavby rodinných domů (i více), případně rekonstrukce a rozšíření stávajícího domu - doplňkové objekty jako garáže, dílny, sklady zahradní techniky, bazény atd. - povolená výstavba do 2 NP + podkroví, dle regulačních podmínek města - zachování zahradního charakteru území a zajištění soukromí Díky rozloze přes 2600 m se zde nabízí více investičních nebo rodinných scénářů rozšíření, výstavba druhé jednotky, víkendové sídlo, zázemí pro podnikání apod. Shrnutí: Tato nemovitost je ideální volbou pro každého, kdo hledá místo k životu i možnost růstu. Ať už si chcete postavit nový dům, modernizovat stávající nebo si užívat velké zahrady s chatovým duchem tady vše najdete. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás kontaktujte.
Podrobnosti
Základní údaje
Prodejní cena
11 500 000 Kč
ID zakázky
25
Typ budovy
Rodinný dům
Podlahová plocha
50 m2
Plocha pozemku
2738 m2
Doplňující informace
Počet podlaží
1