Prodaný dům 130 m², pozemek 882 m²Důl Jan 758, Libušín

Prodáno 28.4.2025

7 900 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Nabízíme k prodeji rodinný dům 4+1 s garáží, nacházející se na adrese Důl Jan 758, Libušín, okres Kladno. Dům, kolaudovaný v roce 1981, je podsklepený a stojí na mírně svažitém pozemku o rozloze 882 m². Díky promyšlenému uspořádání místností je v domě po celý den dostatek přirozeného světla – ráno slunce svítí do ložnice, dopoledne prosvětluje dětské pokoje a odpoledne až do večera dopadá přes velká okna do obývacího pokoje a jídelny, což vytváří příjemnou atmosféru po celý rok. Celkově je dům prostorný a vzdušný, přičemž okolní klid a ticho poskytují ideální podmínky pro pohodové bydlení. V roce 2008 prošlo první patro kompletní rekonstrukcí, včetně veškerých inženýrských sítí a telefonní přípojky, kterou lze využít pro připojení k internetu i internetové televizi. Patro tvoří obytný prostor (24,7 m²) s krbem, velkoformátovými okny a francouzskými dveřmi vedoucími na terasu. Kuchyně s jídelním koutem (27 m²) – prostorná a světlá. Ložnice (13 m²) a další dva pokoje (13,5 m² se vstupem na balkón a 11 m²). Koupelna (13,5 m²) s rohovou vanou i sprchovým koutem. Samostatná toaleta, chodba, předsíň a za dveřmi schodiště do suterénu. Suterén domu zahrnuje garáž (16 m²) a pět skladových místností s chodbou (50 m²). Podlahy jsou kombinací plovoucí podlahy (obytné prostory) a dlažby (kuchyně, koupelna, toaleta a chodba), v suterénu je betonová podlaha. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel i krb, který dotváří příjemnou atmosféru. Podlahové vytápění je instalováno v obývacím pokoji, kuchyni, koupelně, vstupní chodbě a WC, což zajišťuje rovnoměrné a příjemné teplo v těchto částech domu. Střecha je plechová a v dobrém stavu. Plochá střecha poskytuje možnost případné dostavby druhého nadzemního podlaží. Měsíční náklady na provoz - zálohy na elektřinu 3.500 Kč, plyn 3.300,- Kč a voda 2.200,- (přeplatky cca 10%). Libušín nabízí kompletní občanskou vybavenost – mateřská i základní škola, městský úřad, pošta, obchody, lékařská péče včetně zubaře. Veškeré další služby jsou dostupné v nedalekém Kladně. Dobrá dopravní dostupnost - 150 m od domu BUS městské dopravy (směr Kladno, Slaný) a pražské integrované dopravy směr Veleslavín Praha 6 (52 minut, tyto spoje jedou přes Kladno). Nespornou výhodou a příjemným zpestřením jsou lesy a krásná příroda v blízkém okolí.