Prodaný dům 208 m², pozemek 1403 m²Želechy 24, Lomnice nad Popelkou

Prodáno 27.12.2024

Zlevněno z

3 000 000 Kč

2 255 000 KčProdejní cena z 27.12.2024

Jiří Lukeš

Původní text inzerátu:

Představujeme Vám rodinný dům pro trvalé bydlení či rekreaci ve velmi klidné a žádané lokalitě Želechy (okres Semily). Obec Želechy je vsazena do panenské přírody okolních luk a lesů. V docházkové vzdálenosti je vodní plocha (poldr), která je zásobována vodou z Želešského potůčku. Kompletní občanská vybavenost je dostupná v Lomnici nad Popelkou cca 3 km (školy, školky, restaurace, nemocnice, bazén, pošta atd.) Předmětem prodeje je dvoupodlažní udržovaný dům (částečně podsklepený) s půdním prostorem o dispozici 5+1 se zastavěnou plochou 417 m2 na pozemku o celkové rozloze 1403 m2. Obvodové zdivo je masivní cihelné (cca 55-80 cm), okna dřevěná špaletová, dřevěné podlahy i stropy. Sedlová střecha nad celou půdorysnou plochou je pokryta eternitovými šablonami. Vystavěno je nové komínové těleso z keramzitbetonových tvárnic. Přízemí (1.NP) nabízí prostorný obývací pokoj, kuchyň, chodbu a sklep. V mezipatře (nad sklepem) se nachází schodiště a rozestavěná koupelna, kterou je možné dokončit dle vlastních představ (prostor koupelny stavebně vymezen, osazeny dveře, jsou připraveny odpady pro umístění a připojení zařizovacích předmětů + nutno dokončit podlahu a obklady) V prvním patře (2.NP) se ze vstupní haly vchází do 4 pokojů a koupelny s vanou. Půdní prostory by bylo možné upravit k podkrovnímu bydlení či jen využívat jako prostor k uskladnění (hřeben 4,5 m). Druhý sklep v suterénu (1. PP) má samostatný vstup/přístup ze strany do zahrady, na stejné straně domu je vybudován přístřešek, který poskytuje kryté posezení, které je příjemné obzvláště v letních měsících. Dům je napojen na veřejnou vodovodní sít i elektřinu (230/400 V) a vytápěn lokálně kotly na tuhá paliva. Ohřev TUV zajišťují průtokové ohřívače. Kanalizace je řešena novou odpadní jímkou. V domě je připojení k internetu (externí anténa) a satelitní příjem TV signálu (Skylink). K objektu vede obecní asfaltová komunikace, která je udržovaná celoročně. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, který vám zdarma vyřídíme za velmi výhodných podmínek. Pro více informací či v případě zájmu o prohlídku kontaktujte makléře.