Prodaný dům 250 m², pozemek 2787 m²Ludvíkovice 36, Ludvíkovice

Prodáno 5.8.2024

Zlevněno z

4 990 000 Kč

3 550 000 KčProdejní cena z 5.8.2024

Tomáš Fodor

5.0

236 hodnocení

Původní text inzerátu:

Prodej rodinného domu v Ludvíkovicích u Děčína Toužíte po domě s velkou zahradou, kde je dostatek slunce po celý den a zároveň mít možnost být za pár minut v lese? Chcete zároveň za pár minut sedět v Děčíně ve své oblíbené restauraci nebo kdekoli jinde? Nic nemožného, nabízíme vám podsklepený dům v Ludvíkovicích, který toto vše splňuje. Ba co víc, nabízí mnohem víc a to vám rád představím. Tento původně hrázděný dům prošel postupnou rekonstrukcí a nachází se pár minut jízdy autem od Děčína. Milovníci tvoření na zahradě si jistě přijdou na své. Místa je zde opravdu dostatek. Co děti? Ti se zde dozajista vyřádí a vydovádí a večer budou spát jak špalek. Na zahradě už je nyní k dispozici bazén a krytá pergola kde je zavedena i elektřina. Dále kryté stání pro auto. Co si dokáži představit je vhodný živý plot, který by dokázal zahradu více oddělit od přilehlé komunikace, ale věřím že nový majitel si jistě poradí.:-) A navíc jaro se blíží, až se travička zazelená to bude úplně jiný relax pohledem na zahradu. Topení v domě zajišťuje plynový kotel, který má 90l zásobník na ohřev teplé vody. Rozvody vody, odpadů a elektřiny ( 220V, 380V ) jsou také po rekonstrukci. Odpad je řešen formou septiku. Ihned u domu je kanalizace na kterou se lze napojit. Po vstupu do domu ze zahrady se ocitneme v prostoru ze kterého se můžeme vlevo dostat do garáže, která svými rozměry určitě uspokojí. Vejdou se do ní klidně 2 auta.:-) Navíc jsou zde kamínka kterými si můžete zatopit. Šikovný kutil si zde může udělat i dílnu. Další prostor přízemí tvoří technická místnost ( 16m2 ) kde je zmíněný plynový kotel. Dále prostorná koupelna se sprchovým koutem, která prošla rekonstrukcí před 5 lety. V přízemí dále najdeme samostatnou toaletu a komoru. V patře domu nás rozhodně okamžitě zaujmou obložené dřevěné stropy, které dávají ráz celému prostoru. Majitel si s nimi opravdu vyhrál a mě osobně se moc líbí. Obývací pokoj se svými 20m2 a okny na jižní stranu má určitě co nabídnout. Vedlejší místností je kuchyň s jídelním prostorem ( 16m2 ). Z té se dostaneme do chodbičky za kterou je druhá toaleta. Dále opravdu veliká ložnice s 19m2. Okna kuchyně a ložnice jsou orientována na západ. Poslední dva pokoje s velikostí 9m2 jsou v druhé části domu. Půda domu je opravdu prostorná a dostatečně vysoká. I zde by se dal vybudovat další zajímavý prostor. Nezmínil jsem ještě sklep. Za ten bude nový majitel určitě také rád. Občanská dostupnost, v místě je škola, školka a obchod z potravinami. Pravidelná autobusová doprava do Děčína je pár kroků. V Děčíně jste do 10 minut. Ani jsem nezmínil blízkost národního parku. Hřensko, Belveder, Jetřichovice to vše je nedaleko. Bydlení v Ludvíkovicích má bezesporu spoustu výhod. Pokud vás naše nabídka zaujala zavolejte si o prohlídku. Umíme poradit i s financováním. Budeme se na vás těšit. Za tým RealitasFIN- Tomáš Fodor