Prodaný dům 123 m², pozemek 811 m²Malhostovice 252, Malhostovice

Prodáno 14.6.2024

12 050 000 KčProdejní cena z 14.6.2024

Miloš Kesler

4.8

193 hodnocení

Původní text inzerátu:

Nadstandardní bydlení v Malhostovicích. Pasivní, samostatně stojící, patrový rodinný dům s okolní zahradou, ve velmi žádané lokalitě pro rodinné bydlení, v obci Malhostovice. Zcela nově vystavěný, moderní dům, kolaudace z r. 2012, prakticky řešený, ideální pro rodinné bydlení, dispozičně 4kk. Stavba realizována ve velmi vysokém standardu. Zastavěná plocha 83 m2, užitná plocha 123 m2, celková plocha pozemků 811 m2, plocha zahrady 728 m2. Parcela má ideální obdélníkový tvar 18 x 45 m2. Dispozičně se dle projektu jedná o dvoupodlažní rodinný dům 4+kk s velkým společným obytným prostorem (27.8 m2) v přízemí propojeným s kuchyňským koutem a jídelnou (20.59 m2), s velkými prosklenými plochami volně navazující na prostranství kolem domu a přilehlou zahradu. Do domu se vstupuje přes zádveří (5.5 m2) s úložnými prostory a dále přímo do obytného prostoru. Na zádveří hned při vstupu rovněž navazuje koupelna (5.9 m2) s technickou částí a domovními technologiemi. Vstupní část domu je orientována západním směrem. Do patra se dostaneme po kvalitním dřevěném schodišti (3.9 m2). Na schodiště navazuje chodba (6.18 m2) se samostatnými vstupy do všech místností v patře, ložnice (15.05 m2) se šatnou (4.90 m2), dvou samostatných pokojů (10.84 a 11.85 m2) – momentálně propojených v jeden velký společný pokoj, koupelny s vanou (6.37 m2) a samostatné WC. Při realizaci stavby byl kladen důraz na výběr prvků s nadstandardními izolačně-užitnými vlastnostmi. Konstrukce domu je z Ytongu s dodatečným zateplením polystyrenem o tloušťce 25 cm, celý dům je osazen kvalitními dřevěnými okny s izolačními trojskly zajišťujícími výborný tepelný i akustický komfort. O tepelně-klimatickou pohodu v domě se stará tepelné čerpadlo kombinované se systémem rekuperace zajišťující také větrání vnitřních prostor. Spodní patro je navíc vybaveno podlahovým vytápěním. Zahrada u domu je příjemným prostorem pro rodinný život, hry dětí, posezení s přáteli či pěstění plodin (je zde také skleník a vrtaná studna, která však delší dobu nebyla v provozu). Svou rozlohou skýtá dostatek prostoru a soukromí. Výhodou je vjezd na pozemek i ze zadní části (východní strana). Dostatek parkovacího místa před domem i pro více automobilů. Velmi nízké náklady na energie. Výborné dopravní spojení do Brna. K hypermarketu Globus rovných 15 km a autem cca 15 min. Dům je ihned volný připravený k nastěhování. Možnost financování hypotékou. Pro více informací volejte makléře nabídky.