Prodaný dům 130 m², pozemek 1336 m²Lhotecká 238, Načeradec

Prodáno 24.10.2024

4 300 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Ke koupi nabízím dvoupodlažní rodinný dům na parcele s honosnou výměrou (1336 m²) v širším centru obce Načeradec. Jedná se o objekt rodinného domu v udržovaném stavu. Součástí prodeje je i vybavení zachycené na fotografiích a ve videoprohlídce. Objekt rodinného domu pochází z roku 1968 a v posledních letech byl využíván sezónně k víkendovým/prázdninovým pobytům. Kromě dvou obytných podlaží nabízí i rozsáhlé sklepní prostory. Vedlejší stavbou je pak zděná kůlna s dřevníkem a zahradu zdobí ještě odpočinkový altán. Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci. Vytápění bývalo zajištěno kotlem na tuhá paliva. Ten je v současné době mimo provoz. V obytné části jsou funkční kamna. Přízemí domu nabízí na ploše 90 m² samostatný pokoj a jídelnu propojenou s obývacím pokojem, vybavenou kuchyň a koupelnu s vanou. Ve druhém obytném podlaží (80 m²) najdete prostorný pokoj s šatnou, pokoj pro hosty a koupelnu se sprchovým koutem. Bonusem jsou pak: - vstupní veranda - pochozí balkon - další samostatná toaleta v mezipatře Část oken v domě již prošla výměnou. Nejvýraznějším zásahem byla výměna elektroinstalace v roce 2008. Dnes je tedy elektrika kompletně v mědi a využít můžete i zásuvku pro 380V. Do domu je zaveden internet i Skylink. Rozsáhlé sklepy uspokojí kutily (dílna, ponk, nářadí) i hospodyně (sklepy pro úschovu potravin, zavařenin apod.). Za zmínku rozhodně stojí opravdu velká zahrada, která díky vzrostlým stromům nejrůznějších druhů (velký ořech, jabloně, třešeň, jehličnany) poskytuje tolik vzácný klid a soukromí. To vše je ještě umocněno umístěním domu uprostřed pozemku. Milovníci zahrádkaření jistě ocení další druhy flóry, kterým se v okolí domu nebývale daří. Příjezd autem je možný po obecní asfaltové komunikaci bránou přímo na pozemek. Dům je v současné chvíli pojištěn u Generali až do srpna 2025. Rodinný dům má vlastní číslo popisné (238) a nemovitost je zapsána na Listu vlastnictví č. 299 (katastrální území Načeradec). Na příslušném LV je rovněž vidět, že nemovitost není aktuálně zatížena žádným omezením. List vlastnictví Vám rád zašlu na vyžádání, stejně tak i půdorysy jednotlivých podlaží. Tato nemovitost je vhodná zejména pro ty z Vás, kteří: - objekt využijete ve stávající podobě pro víkendové/prázdninové pobyty - si dům zvelebíte pro celoroční bydlení - uvažujete o výstavbě nového domu (při rozdělení parcely až dvou domů) Městys Načeradec je rozhodně na vzestupu. Vděčí za to především výborné občanské vybavenosti (MŠ, ZŠ, obecní úřad, obchod, pošta, restaurace, lékař, víceúčelová hřiště) a skvělé lokalitě v rámci Podblanicka (CHKO Blaník). Je tak ideálním místem pro klidný život i skvělým výchozím bodem pro pěší i cyklo-turistiku. Celoročně lze využít nabídku školní jídelny (včetně letních prázdnin). V obci je dokonce čerpací stanice (momentálně v rekonstrukci). Pro více informací a sjednání prohlídky mě určitě kontaktujte.