Prodaný dům 157 m², pozemek 979 m²Nákří 109, Nákří

Prodáno 4.4.2025

8 505 000 KčProdejní cena z 4.4.2025

Andrea Kohoutová

Původní text inzerátu:

ZREALIZOVANÁ ZAKÁZKA - PRODÁNO Dovolujeme si Vám představit výjimečnou příležitost ke koupi prostorné novostavby rodinného domu v klidné lokalitě obce Nákří, strategicky umístěné mezi Hlubokou nad Vltavou a Týnem nad Vltavou. k domu patří pozemek o celkové výměře 979 m2 s krásným výhledem do krajiny. Tento moderně řešený dům s lehce industriálními prvky nabízí velkorysou užitnou plochu 157 m2 a promyšlenou dispozici 5+1 s technickou místností. Dominantou interiéru je úchvatná, nadstandardně vybavená kuchyně se všemi vestavěnými spotřebiči, která potěší i náročného kuchaře. Celý prostor je prosvětlen velkými francouzskými okny, která nabízejí okouzlující výhledy do okolní krajiny a jsou vybavena předokenními žaluziemi pro optimální regulaci světla a tepla. K dispozici jsou dvě moderně zařízené koupelny a praktická technická místnost. Komfort bydlení zajišťuje moderní podlahové vytápění napojené na ekologické a úsporné tepelné čerpadlo. Dům je postaven z kvalitních materiálů - cihlového systému Ytong Lambda s nadstandardní izolací, doplněnou o foukanou izolaci nad stropem v podkroví, což zaručuje minimální provozní náklady a vysoký tepelný komfort v průběhu celého roku. Střecha je pokryta kvalitní krytinou Tondach, která garantuje dlouhodobou životnost. Veškeré použité materiály a technologie byly pečlivě vybrány s důrazem na kvalitu, funkčnost a dlouhou životnost. O vytápění se stará ekologické tepelné čerpadlo v kombinaci s podlahovým vytápěním, které zajišťuje příjemný tepelný komfort v každém ročním období. Nemovitost je napojena na obecní vodovod a disponuje vlastní čističkou odpadních vod. Bezpečnost zajišťují kvalitní bezpečnostní dveře. Lokalita nabízí výbornou dostupnost do okolních měst, včetně krásného zámeckého města Hluboká nad Vltavou, a přitom poskytuje klidné venkovské bydlení s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Neváhejte nás kontaktovat pro sjednání prohlídky této výjimečné nemovitosti, která spojuje moderní bydlení s praktičností a energetickou úsporností.