Prodaný dům 124 m², pozemek 712 m²Nebužely 117, Nebužely

Prodáno 9.5.2025

6 800 000 Kč

Mgr. Tzvetelina Nikolova

4.9

(45)

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Nabízíme k prodeji rodinný dům v malebné obci Nebužely. Tento dům disponuje užitnou plochou 124 m2 a nabízí prostorné čtyři pokoje, ideální pro rodinný život. Dům je ve stavu dobrém, což zajišťuje možnost okamžitého bydlení bez nutnosti rozsáhlejších rekonstrukcí. V domě byla vyměněna okna (plast dvojsklo), nově zrekonstruovaná koupelna s podlahovým vytápěním a zateplenou vanou, nové odpady a rozvody vody. V druhém NP byly vybudované dva pokoje, v obývacím pokoji jsou nová krbová kamna, dům byl zateplen, nová střecha nad koupelnou a nový vstupní plot (plastové plotovky) a terénní úpravy pro snadný vjezd. Dům je připojen k veřejné kanalizaci, vodovodu, elektřině, telefonní lince (ADSL internet). Dům je vytápěn elektrokotlem s rozvodem do radiátorů – celková roční spotřeba elektřiny cca 10 MWh. V obývacím pokoji je možné si přitopit krbovými kamny. Voda je ohřívána bojlerem Dražice 125 l umístěném ve sklepě. Dešťová voda je ze střech svedena do nádrží, voda se používá na zalévání zahrady. Dispozice: vchází se menší chodbou, ve které jsou vstupy do koupelny s WC a do částečně podsklepené místnosti s kotlem. Z chodby se jde do kuchyně a doleva do obývacího pokoje. Za ním je vstup do jednoho z pokojů. V kuchyni je spíž, prosklené dveře na pergolu a vstup na schodiště do 2. NP, kde je ložnice a velký dětský pokoj. Z patra je možnost udělat samostatnou bytovou jednotku i se samostatným vchodem. Dům má ještě v 3.NP půdní prostor, do kterého se vstupuje z chodby v 2.NP novým sklápěcím schodištěm. Nádvoří: na předním nádvoří je vjezd pro auto s parkovacím stáním, voliéra pro psy, garáž 35m2 (elektřina 220 V), okrasné keře, venkovní vodovodní kohout. Na zadním nádvoří je za domem oplocená a zastřešená pergola 24 m2 (podlaha dřevoplast, kuchyňská linka, osvětlení), částečně zasypaný sklepní prostor 12 m2, dřevník, skladovací prostory, houpačka, zděný chlév 20 m2 (elektřina 220, 380 V) s voliérou pro ptactvo a oploceným výběhem pro slepice. Zahrada: na zahradě je nadzemní celoroční bazén průměr 3,6 m, nový skleník, trampolína, houpací lavička. Rostou tam keře a stromy: borůvky, maliny, nektarinka, meruňky, švestka, plodící fíkovník, jabloně letní i podzimní, rybízy, angrešt, ostružiny, kustovnice čínská, jahody. Obec: v obci Nebužely je MŠ, ZŠ 1. stupeň, (2. stupeň ZŠ jezdí děti autobusem přímo z Nebužel do Mšena nebo na Mělník), koupaliště, knihovna, dětské hřiště, kostel, pošta, fotbalové hřiště, hospoda, obchod s potravinami, kde probíhá momentálně rekonstrukce. Nebužely se nachází na kraji CHKO Kokořín, takže jsou tu moc hezké procházky. Z Nebužel se dostanete autem směrem k jihu za 15 minut do historického vinného města Mělník a směrem na sever se dostanete za 5 minut do hezkého městečka Mšeno. Z Nebužel jezdí pravidelně po hodině autobus na Mělník a vlak do Mšena. Pokud Vás dům zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.