Prodáno 15.7.2025
Fotky
Mapa
Prodaný dům 158 m², pozemek 301 m²Lipová 117, Nelahozeves - Lešany
Prodáno 15.7.2025
Původní text inzerátu:
V oblíbené strategické lokalitě Lešany – Nelahozeves nabízím ke koupi částečně zařízený trojpodlažní dům s dispozicí 6+kk k okamžitému nastěhování. Jedná se o tzv. Horní Anglický resort (Lipová ulice) a nabízený dům se nachází v jeho nejlepší možné části - u samotného vjezdu/výjezdu. Díky umístění na kraji řadovky může nabídnout téměř dvojnásobně větší zahradu, než ostatní domy. Dům prošel v roce 2023 několika zásadními úpravami. Dokonce se povedlo vylepšit energetickou třídu z původní "D" na aktuální "A". Jaké novinky tedy dělají z této nabídky výjimečnou záležitost? • FVE s výkonem 5 kWp • Bateriové uložiště 11,6 kWh vč. Wallboxu • Nové tepelné čerpadlo IVT (podlahové vytápění, ohřev vody) • Nová kuchyňská linka vč. vestavných spotřebičů Bosch • Nová okna s trojskly (dub) • Nové vstupní bezpečnostní dveře (dub) • Nové interiérové dveře (masiv) • Nové vinylové podlahy • Nový komín s krbem • Terasa s posezením • Zahradní domek • Nový el. rozvaděč, včetně nových zásuvek a vypínačů • Nové vodovodní baterie Hansgrohe • Změkčovač vody WATEX • Alarm Jablotron • Nové datové rozvody a datové centrum Ubiquiti s WiFi pokrytím a kamerovým systémem Nemovitosti jsou zapsány na LV č. 957 (katastrální území Lešany u Nelahozevsi). Na příslušném LV je rovněž vidět, že nemovitost není aktuálně zatížena žádným zástavním právem - rád zašlu na vyžádání. Přehled výměr: • celková užitná plocha 158 m² • zastavěná plocha 77 m² • zahrada 224 m² Dominantou domu je honosný obývací pokoj s přímým vstupem na terasu/zahradu. V 2.NP najdete 3 neprůchozí pokoje a koupelnu s vanou i sprchovým koutem. Podkroví pak nabízí prosluněný prostor k využití dle Vašich potřeb a představ. Dispozici domu lze velmi dobře navnímat díky virtuální prohlídce, která je součásti inzerátu. Protože však osobní prohlídku zcela nahradit nelze, zavolejte mi/napište a rezervujte si termín setkání. Během něj Vám ukážu ještě "tajnou" skrýš v kuchyni, půdní prostor, technickou místnost a mnoho dalšího. Budu se na Vás těšit.
Podrobnosti
Základní údaje
Prodejní cena
10 650 000 Kč
Poznámka k ceně
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
ID zakázky
15551
Typ budovy
Rodinný dům
Podlahová plocha
158 m2
Plocha pozemku
301 m2
Doplňující informace
Typ konstrukce
Jiný
Počet podlaží
3
Energ. náročnost budovy
A