Prodaný dům 125 m², pozemek 727 m²Pod strání 222, Nelahozeves

Prodáno 28.1.2026

2 700 000 Kč

Pavel Škrna

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Nabízím Vám ke koupi cihlovou prvorepublikovou vilu v Nelahozevsi, v ulici Pod Strání. Dům je nepodsklepený, patrový s pochozí půdou. Podlahová plocha vilky je 125 m². Pozemek má velikost 727 m². Z této plochy je na katastru vedeno celých 278 m² jako zastavěná plocha (na části této plochy je postaven dům). Zbytek pozemku za domem tvoří zahrada, která je ve svahu. Zahrada i dům jsou zanedbané, již přes 20 let neobývané. Střecha vily je sedlová, krov je v dobrém stavu. Zdi jsou cihlové. Stropy jsou dřevěné, trámové. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci, možná je i jeho demolice a stavba nového domu. Dům je napojen na elektřinu, s osazenými dvěma elektroměry. Vodovod, kanalizace i plyn jsou v komunikaci na hranici pozemku. Je již zpracován projekt na připojení na vodovod a kanalizaci, a to včetně souhlasných vyjádření dotčených orgánů. Dům lze tedy okamžitě napojit. Tato projektová dokumentace je součástí prodeje. V blízké době by též měla být obcí realizována revitalizace stávající asfaltové komunikace včetně nových chodníků a řady parkovacích stání. Obec Nelahozeves má cca 2 500 obyvatel a nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně školky, školy, obchodů i restaurací. Výhodou je také výborná dostupnost do hlavního města Prahy a to vlakem, autobusy i autem (rychlé napojení na blízkou dálnici D8). Zajímavým benefitem je bohatý kulturní a komunitní život v obci. V obci se v současné době realizuje několik projektů, kterými dochází k její modernizaci a které se týkají místních silnic, obecních budov i kulturních památek. Pro bližší informace a prohlídku kontaktujte prosím makléře.