Prodaný dům 307 m², pozemek 423 m²Hradecká ulice 235, Nová Včelnice

Prodáno 7.8.2025

3 240 000 Kč

Jan Kubeš

4.6

(311)

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Nabízíme rodinný dům o dispozici 4+1 s garáží, sklepem a zahradou v obci Nová Včelnice, na adrese Hradecká 235. Dům pochází přibližně z roku 1900 a je určen k rekonstrukci – ideální volba pro ty, kteří hledají prostor s charakterem a chtějí si vytvořit bydlení přesně podle svých představ. V přízemí domu se nachází kuchyně, obývací pokoj, ložnice, koupelna, samostatné WC, spíž a úklidová komora. V patře jsou dvě ložnice, tři komory a balkon s výhledem do zahrady. Dále je zde přístup na prostornou půdu, která nabízí další možnosti využití – například pro půdní vestavbu nebo jen jako praktický úložný prostor. Schodiště je dřevěné a navozuje příjemnou atmosféru tradičního rodinného domu. Dům má za sebou pouze rekonstrukci střechy, která byla provedena před cca 20 lety – pokrývá ji pálená taška. Jinak je stav nemovitosti původní – podlahy jsou betonové a dřevěné, s PVC krytinou, okna jsou rovněž dřevěná. Vytápění zajišťuje plynový kotel, v domě se nachází i starší kotel na tuhá paliva (momentálně nefunkční), a v obývacím pokoji jsou navíc krbová kamna, která v zimě dokáží vytvořit příjemnou atmosféru. Dům je částečně podsklepen – ve sklepních prostorách se nachází kotelna, prádelna a garáž. Další, samostatně stojící garáž se nachází na zahradě, kde najdete také dřevěný kolník. Voda je z vlastní studny, odpady jsou napojeny na městskou kanalizaci. Nová Včelnice je menší město s kompletní občanskou vybaveností – najdete zde školu, školku, obchody, restaurace, lékaře, poštu i sportovní zázemí. V okolí je krásná příroda, ideální pro procházky, cyklistiku nebo houbaření. Jindřichův Hradec je dostupný během několika minut autem nebo hromadnou dopravou. Tato nemovitost je ideální pro rodinu, která hledá prostor a potenciál k vytvoření domova podle vlastních představ – nebo jako investiční příležitost. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N111346.