Prodaný dům 128 m², pozemek 1593 m²K Zimovudce, Lutyně, Orlová

Prodáno 28.1.2025

Zlevněno z

2 500 000 Kč

2 000 000 KčProdejní cena z 28.1.2025

Marek Zabral

4.9

72 hodnocení

Původní text inzerátu:

Úvod: Naše společnost Vám ve výhradním zastoupení majitele nabízí částečně podsklepený rodinný dům v započaté rekonstrukci o dispozici 3+kk s rozlehlou oplocenou zahradou polosvažitého rázu. Velmi klidná a žádaná lokalita. Přístup z obecní komunikace. V zadní části stojí původní zděná kůlna. Rozlehlé podkrovní prostory. Dispozice: 1.PP - Sklepní prostory 1.NP - Zádveří s chodbou, vstup do podkroví s prostorem pod schodištěm, velký obývací pokoj, menší obývací pokoj s krbovými kamny, obývací pokoj s kuchyní, sanita, vstup do sklepa 2.NP - Podkroví IS: Vodovodní řád/užitková voda (studna/dešťovka), Zemní plyn (napojení z obecní komunikace - cca 13 m), El. napětí 220/380 V, Odpady - septik s trativodem. Vytápění: Krbová kamna/el. - plyn. přímotopy. Zdroj teplé vody - el. bojler. Potenciál a přednosti nemovitosti: 1. Dokončení rekonstrukce dle vlastní představy. 2. V podkroví je možnost realizace dalších obytných prostorů. 3. Žádaná a klidná lokalita. 4. Rozlehlá zahrada. Rozměry/plochy místností: Zádveří - 435 x 169 cm (7.37 m2) Chodba - 190 x 146 cm (2.78 m2) Prostor pod schodištěm do podkroví - 196 x 153 cm (3.04 m2) Velký obývací pokoj - 495 x 481 cm (23.84 m2) Obývací pokoj s krbovými kamny - 387 x 323 cm (12.89 m2) Kuchyně s obývacím pokojem - 426 x 393 cm (16.74 m2) Chodba vedle sanity - 349 x 220 cm (7.69 m2) Sanita - 324 x 169 cm (5.49 m2) Podkroví - 1000 x 600 cm (60 m2) Sklep - 341 x 233 cm (7.95 m2) ----------------------------------------------------------------------- Celkem - 127,79 m2 Dostupnost obcí: Orlová (1 min.) Karviná (10 min.) Bohumín (12 min.) Havířov (12 min.) Ostrava (15 min.) Rekonstrukce: Střešní plechová krytina Satjam. Okapy. Nová krbová vložka a rozvod teplého vzduchu. Vyvložkovaná komínová šachtice - nerez. El. rozvody v mědi. Část omítek. Sádrokartonové stěny s odhlučňovací vatou. Smrkové podlahové palubky. Nový el. bojler. Rekonstrukce sanity je na samotném začátku. Zabezpečovací systém Jablotron - 3 kamery + centrální jednotka. Další vlastnosti nemovitosti: Dům byl zkolaudován ke konci 30-tých let. Dřevěná okna. Zachovalé trámy. Šířka zdiva 60 cm. Dva vstupy do domu. Studna na užitkovou vodu. Venkovní stání až pro 3 automobily. Průkaz energetické náročnosti budovy dle zákona ve třídě G. Občanská vybavenost: Velkou výhodou je bezprostřední dostupnost obce Orlová. Maximální občanská vybavenost. Závěrem: Finanční poradenství zajistíme zdarma s výhodným úročením. Advokátní úschova i vypracování kupních smluv v ceně nabídky. Pro další informace kontaktujte našeho makléře. Těšíme se na Vaší návštěvu.