Prodaný dům 260 m², pozemek 694 m²Thomayerova 1328/7, Ostrava - Vítkovice

Prodáno 5.4.2024

Zlevněno z

4 500 000 Kč

3 300 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Tento dům má potenciál! Rodinný dům o třech možných bytových jednotkách ve třech podlažích (horní je samozřejmě v podkrovní dispozici), každé podlaží má podlahovou plochu orientačně 70 m2. V jižní části přistavěno v úrovni terénu jednopodlažních 40 m2, což je pěkný extra prostor a v 1.NP tak vznikla venkovní terasa. Zastavěná plocha domu je cca 125 m2 + přístavba cca 50 m2. Čistá plocha zahrady cca 470 m2. Celopodsklepeno - dalších cca 70 m2 prostor pro budoucí využití, výška sklepů cca 190cm. Na domě započala kompletní rekonstrukce viz. foto. Pokud jsou pro Vás podstatné dispozice domu, mrkněte na přiloženou virtuální prohlídku, která nezahrnuje přístavbu ani sklepy. Stavba je konstrukčně v pořádku, v posledním roce udělán obrovský kus přípravných předrekonstukčních i jiných prací, také komplet vyklizeno, dům i zahrada čeká na nového majitele, který určí jejich další využití. Možnost velmi zajímavých dotačních titulů na kompletní rekonstrukci. Vše lokalizováno dle územního plánu města Ostravy v ploše "plochy smíšené - bydlení a služby", nabízí se tedy rekonstrukce pro standardní bydlení (pro početnější rodinu opravdu úžasný prostor!), resp. rekonstrukce původních tří bytových jednotek nebo komerční využití, sídlo společnosti, kanceláře atd. Nacházíme se ve vilové čtvrti, kde je koncentrována podnikatelská činnost zejména v oborech zdravotnictví a školství: Alzheimercentrum, celá Lékařská fakulta Ostravské univerzity, PORG gymnázium, mateřská škola, Školička Motýlek, domov Sluníčko, několikeré rezidenční bydlení pro seniory, kousek dál velký městský in-line skatepark, tenisové kurty, parkourové hřiště atd. atd. V pohodlné docházkové vzdálenosti je také Městský sportovní stadion SSK Vítkovice, Ostravar Aréna, Clarion Congress Hotel, v rámci Ostravy se jedná o velmi slušnou adresu se skvělým výhledem do budoucna. Dopravní napojení kamkoli je perfektní, autem jste 2 minuty od na ul. Rudné, Plzeňské směrem kamkoli po Ostravě, ul. Místecké směrem k horám, kousek je dálnice - Polsko, Opava, Brno... MHD s Vámi pohodlně spojí celou Ostravu i okolní města. Přímo se nabízí využití nemovitosti pro rezidenční pronájem nebo realizaci zdravotnického minicentra, rehabilitace, fyzioterapie... Zaujalo? Zavolejte, rád s Vámi projednám detaily.