Prodaná vila 205 m², pozemek 684 m²Studánecká 1098, Pardubice - Bílé Předměstí

Prodáno 12.6.2026

Zlevněno z

14 190 000 Kč

12 000 000 Kč

Barbora Hlávková

4.2

(25)

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Výjimečná investiční příležitost v žádané lokalitě – řadová vila s potenciálem 3–4 bytových jednotek, 20 min pěšky do centra Nabízíme k prodeji řadovou vilu/dvougenerační dům v atraktivní a vyhledávané lokalitě s výbornou dostupností do centra města – cca 20 minut chůze. Nemovitost představuje skvělou investiční příležitost pro vybudování menšího bytového domu o 3–4 jednotkách s možností budoucího pronájmu i následného prodeje jednotlivých bytů. Dům stojí na pozemku o výměře 405 m² a nabízí celkovou podlahovou plochu cca 290 m². Má tři nadzemní podlaží, samostatné vstupy k jednotlivým částem a je po celé ploše podsklepený (cca 85 m²). Díky dispozici a členění domu se jedná o nemovitost s velmi zajímavým potenciálem. Současná dispozice: • Přízemí: bytová jednotka 3+1, cca 85 m² • 1. patro: bytová jednotka 3+1, cca 85 m² (samostatný plynový kotel a elektroměr) • 2. patro: menší byt cca 35 m² + možnost rozšíření o nevyužitou půdu a vytvoření další plnohodnotné jednotky Další benefity: • podsklepení cca 85 m² – garáž, technické zázemí, sklepy, prádelna • rovinatý pozemek • zahrada se vzrostlými stromy • zahradní domek s elektřinou – vhodný jako dílna / sklad • napojení na všechny inženýrské sítě • samostatné vstupy a praktické dispoziční řešení Nemovitost je určena k rekonstrukci, což novému majiteli umožňuje upravit dům přesně podle vlastního záměru – ať už jako rodinné vícegenerační bydlení, nebo jako investiční projekt s vysokým potenciálem zhodnocení. Velkou předností je výborná poloha – v docházkové vzdálenosti najdete: • centrum města cca 20 minut pěšky • MŠ a ZŠ • restaurace a kavárny • poštu • zastávky MHD • obchody a potraviny • zdravotnická zařízení • další kompletní občanskou vybavenost pár kroků od domu V případě zájmu o více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.