Prodaný dům 260 m², pozemek 907 m²Popelín 166, Popelín

Prodáno 7.3.2025

4 510 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Představuji Vám k prodeji dům, vhodný k trvalému bydlení i rekreaci, nacházející se na okraji skvěle fungující obce Popelín. Lokalita je známá svou klidnou atmosférou a ve spojitosti s plně občanskou vybaveností obce je proto ideálním místem pro rodinné bydlení nebo rekreační účely. Okolní prostředí domu nabízí vše potřebné pro příjemný život – od školy, školky, restaurací a obchodů až po kulturu. V místě se nacházejí rozmanité lesy, louky, rybníky, a potoky, které jsou vhodné na procházky nebo výlety na kole. První zmínky tohoto domu jsou z roku 1929. Postupem času docházelo k přebudování a úpravám, kdy poslední rozsáhlá rekonstrukce proběhla v roce 1991. Mimo oprav interiéru proběhla také rekonstrukce například fasády, střechy (betonová taška Bramac) či izolace. Dům je udržovaný v dobrém stavu, je cihlový a má zastavěnou plochu 127 m². Stojí na pozemku s celkovou výměrou 907 m². Na parcele vedle domu je umístěna též zděná garáž s dílnou s užitnou plochou 30 m² o zastavěné ploše 36 m², která byla zkolaudována v roce 2003 a díky svému vjezdu přímo ze silnice poskytuje pohodlné parkování. Na zahradě, v přední části, je dále k dispozici dřevěná pergola s krbem, pro relaxaci a společné chvíle s rodinou či přáteli. Spojení přírody a kouzlo zahradě dodává potok ze sousedního rybníka, protékající ve spodní části hranice pozemku, který však zahradu ani dům nikdy neohrozil. Hlavní vstup do domu vede přes zápraží do obytného přízemí s plochou 90 m², kde se ocitneme v centrální chodbě se schodištěm. Zde v přízemí se nachází kuchyně se spíží, ložnice s důmyslným úložným prostorem ve zdi, obývací pokoj s krbem, samostatné WC a koupelna, kde je k dispozici nejen vana, ale i sprchový kout. V podkroví o 28 m² nalezneme pokoj s balkónem s výhledem do zahrady, druhý menší pokoj a část původního půdního prostoru rovněž 28 m², kde lze zbudovat v případě potřeby další místnost. Dům je plně podsklepen 85 m² a vzhledem k tomu, že část domu je postavena v mírném svahu, je z jedné poloviny suterén využíván jako sklady, úložné prostory a kotelna, ve které je instalován plynový kotel nebo i kotel na tuhá paliva, zajišťující vytápění domu a elektrický bojler sloužící pro ohřev teplé vody. Druhou polovinu suterénu jistě oceníte pro společné chvíle s rodinou, přáteli či jinou návštěvou, jelikož jí tvoří druhá letní kuchyně, která se stává místem setkávání nebo oslav. Dále je zde k dispozici další samostatné WC a dříve využívaná zimní zahrada se vstupem rovnou na zahradu. Dům je dále napojen na obecní kanalizaci a veřejný vodovod, což zajišťuje komfort. Z Popelína je autobusové spojení s okresním městem Jindřichův Hradec, se Strmilovem a Dačicemi a se sousední Žirovnicí a Počátkami. Pokud hledáte místo, kde budete moci strávit klidné chvíle v bezprostřední blízkosti přírody, ale zároveň nechcete rezignovat na dostupnost městské infrastruktury, tento dům v Popelíně může být skvělou volbou. Dům je volný ihned a lze ho financovat hypotékou, kterou Vám rádi zdarma porovnáme.