Prodaný dům 289 m², pozemek 773 m²Bochníčkova 647/8, Praha - Velká Chuchle

Prodáno 30.12.2025

42 500 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Nabízíme k prodeji dům 7+1/T/G, s podlahovou plochou 289,50m2, 29,50m2 terasa, 43,20m2 garáž, Praha 5 - Velká Chuchle, ul. Bochníčkova. Právě dokončená novostavba velkorysé rodinné vily se nachází ve svahu s fantastickým výhledem na polovinu Prahy. Vila byla vystavena v rámci rezidenčního projektu Vily Chuchle, který zajišťuje vysoký standard bydlení a zároveň perfektní infrastrukturu. Lze ji pojmout jako reprezentativní 7+1, nebo jako dvougenerační dům o dvou kuchyních. Pojďme se však nejdříve projít po mimořádně světlé budově, zalité sluncem ze všech světových stran. Vstupní hala s dostatkem místa pro vestavěné skříně plní funkci elegantního zádveří. Dveře do garáže pro dva automobily zajišťují, že vejdete suchou nohou z vozu až třeba do kuchyně. Perlou prvního podlaží je pak ohromný obývací prostor o 60m2. Je organicky rozčleněn na kuchyni se samostatným vchodem do zahrady a na západní terasu, jídelnu s navazující jižní terasou a klidovou, společenskou zónu s dalším vstupem do zahrady. Kuchyňská linka je v nejvyšším standardu s impregnovanou žulovou deskou, v nejbližších dnech budou instalovány spotřebiče. Přízemí ještě nabízí příjemný hostinský pokoj a první koupelnu se sprchovým koutem, jakož i samostatnou toaletu. V mezipatře se nám v nabídnou dvě ložnice ve východní orientaci, jedna z nich se samostatnou koupelnou a walk-in šatnou. Hornímu patru pak vévodí další obytný prostor s možností zařízení další plnohodnotné kuchyně. Nalezneme zde i další ložnici a třetí koupelnu s vanou. Pomyslná prohlídka končí v nejvyšší ložnici s famózním výhledem. na Prahu. Veškeré podlahy v domě jsou pokryty nadstandardně širokými dubovými parketami, schody jsou z dřevěného masivu. Všechny pokoje jsou vytápěny podlahovým topením, jež zajišťuje tepelné čerpadlo. V domě je možnost zavedení kompletní klimatizace. Všechny tři koupelny poskytují možnost dovybavit si sanitu podle vlastního vkusu. Vila byla vystavěna v roce 2024, splňuje PENB třídy C s výhledem na možnost úpravy na třídu B. Je centrálně orientována, pozemek poskytuje využití na tři světové strany. Ve vyhledávané čtvrti Velká Chuchle se kloubí původní vesnický charakter s moderní lukrativní zástavbou, to vše posazené do romantické krajiny Chuchelského háje. Veškerá občanská vybavenost je k dispozici v blízkosti - mateřská a základní škola, zdravotnické zařízení, pošta a supermarkety. Vlaková stanice 5 min od domu, příměstskými vlaky 10 min na Hlavní nádraží, Praha Anděl 5 min. autem. Třída G - Mimořádně nehospodárná – Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.