Prodaný dům 177 m², pozemek 212 m²Nad úpadem 306/34, Praha 11 - Háje

Prodáno 25.3.2025

17 000 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Nabízíme Vám exkluzivní příležitost pořídit si prostorný rodinný dům o současné dispozici 5+1, v klidné lokalitě v Praze 4 - Háje, podlahová plocha přízemí a 1 patra činí 177,7 m². Podlahová plocha suterénu činní 72,1 m² a tedy celková podlahová plocha činní 249,8 m². Tento skvěle dispozičně řešený dům s dvěma nadzemními podlažími lze využít také jako vícegenerační a nachází se v ulici Nad úpadem, pár metrů od oblíbené Hostivařské přehrady. Dům je celý podsklepený, což Vám nabízí další prostory pro uskladnění věcí nebo třeba pro relaxaci a vybudování sauny a nabízí výměru 72 m². Jen garáž o ploše 31m² Vás zaujme svým prostorem. Dále se zde nachází sklep - dílna, prádelna, kotelna a sklep pro uskladnění potravin. Za domem se nacháyí také zahrada o velikosti 71 m². Dům má již všude dvoukomorová plastová okna. Dům byl postaven v roce 1980 a dokončen byl k poslednímu dni v roce. Je připojen ke všem inženýrským sítím a tak lze lze potenciál médií využít pro vytápění a ohřev vody podle Vaší představy. Aktuálně je topení a ohřev vody řešen plynovým kotlem a boilerem. V některých částí domu již od doby výstavby proběhli rekonstrukční zásahy, avšak již neodpovídá aktuálním moderním trendům a je potřeba počítat, že modernizace bude potřeba. V případě potřeby dvougeneračního bydlení, lze vybudovat byt v přízemí a druhý byt v prvním patře. Navíc, poloha domu je ideální pro aktivní trávení volného času. Hostivařská přehrada, která se nachází v blízkosti, nabízí množství zeleně a cyklostezek, které můžete využít k procházkám a sportovním aktivitám. Dům se nachází v těsné blízkosti veškeré občanské vybavenosti, včetně škol, obchodů a restaurací. Navíc, díky blízkosti metra, máte snadný přístup do centra města. Pokud hledáte skvělý dům v klidné lokalitě s dostatkem prostoru pro celou rodinu, pak je tento dům v ulici V Hájích tou správnou volbou pro vás. Aktuálně je nemovitost zařazena energetickou náročností budovy do "G" a to z důvodu, že štítek PENB bude teprve zpracován. Prodávající si vyhrazuje právo výběru kupujícího na základě jím určených parametrů a podmínek. Neotálejte a kontaktujte nás, abyste si mohli prohlédnout tento úžasný dům osobně a zavolejte mi co nejdříve, rád Vás tímto domem provedu.