Prodaný dům 148 m², pozemek 558 m²Podohradská 1671/6, Praha 13 - Stodůlky

Prodáno 12.6.2023

12 050 000 KčProdejní cena z 12.6.2023

Frantisek Truhlar

4.8

158 hodnocení

Původní text inzerátu:

Exklusivně nabízíme RD v atraktivní části Prahy 5 Stodůlky umístěný na pozemku "Zastavěná plocha a nádvoří" o výměře 337 m², ke kterému se váže zahrada o výměře 221 m². Jedná se o samostatně stojící jednopodlažní, částečně podsklepený RD, s obytným podkrovím využívající cca 30% půdního prostoru. Zastavěná plocha činí 113 m², užitná plocha 148 m², objekt je napojen na veškeré inženýrské sítě (městská voda, kanalizace, elektřina, plyn). V podzemním podlaží jsou dvě místnosti, v jedné z nich je umístěn kombinovaný plynový kotel, který zajišťuje vytápění v domě a ohřev vody. V přízemí se za vstupní verandou nachází chodba se schodištěm do sklepa a obytného podkroví se dvěma obytnými místnostmi. Z chodby se v prvním nadzemním podlaží vstupuje do koupelny, ložnice a průchozí kuchyně, na kterou navazuje obývací pokoj. Za kuchyní se nachází podlouhlá komora sloužící jako kuchyňský kout. V minulosti prošel dům některými opravami - výměna střešní krytiny, instalace střešních oken, přechod vytápění z tuhých paliv na plynový kotel, rozvod teplé vody. Ostatní části jsou v původním stavu a proto je dům vhodný k celkové rekonstrukci. Na budovu vedle verandy navazuje dřevník, proti vjezdu do dvorního traktu je původní zděná garáž o rozměrech 5 x 3 m s výškou 2 m. V zadní části pozemku se rozprostírá pěkná rovinatá zahrada s ovocnými stromy. Nachází se zde kopaná studna, která v minulosti byla využívána pro zásobování domu pitnou vodou, dnes je určena pro zálivku. Původní žumpa dnes složí jako zásobník dešťové vody. RD se nachází ve Stodůlkách v Malé Ohradě s výbornou návaznosti na městskou dopravu (zastávka autobusu 200 m, stanice metra B Lužiny 750 m) a kompletní občanskou vybaveností (mateřské školky, základní škola, pošta, obchody, restaurace, sportoviště atd.). Pro milovníky aktivního odpočinku v přírodě se během pár minut pěší chůze octnete v Prokopském údolí. Předností této nabídky je atraktivita umístění pozemku, možnost provedení rekonstrukce domu podle vlastních představ s potenciálem rozšíření obytné plochy o nevyužitou část podkroví, která představuje cca 1/2 zastavěné plochy.