Prodaný dům 236 m², pozemek 229 m²Soběslavská 2072/64, Praha 3 - Vinohrady

Prodáno 24.9.2025

27 790 000 Kč

Daniel Kotula

4.5

(91)

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Je vaším snem mít vlastní dům na Vinohradech? Unikátní prodej rodinného domu v klidné části Vinohrad s výhledem do zeleně, perfektní občanskou vybaveností a pár kroků od metra. Tento dům vám nabízí jak možnost rodinného života, tak perfektní investiční příležitost s možností až čtyř bytových jednotek. Pokud Vás tato nemovitost zaujala, čtěte dál! Před 15ti lety prošel dům významnou renovací, kdy byla vyměněna původní střecha za měděnou, voda byla udělána v plastu a v rámci celého domu byla udělána nová elektroinstalace. V minulých letech dům sloužil jako mateřská školka a nájemce dispozici upravil na aktuální 7+1, které tvoří: - přízemí: pokoj s krbem směřovaný na sever do předzahrady do ulice Soběslavská, pokoj a kuchyně situované do zahrady s jižní orientací - 1.patro: pokoj směřovaný na sever do předzahrady v ulici Soběslavská, pokoj s balkonem a koupelna s vanou a toaletou situované do zahrady s jižní orientací - podkroví: pokoj s vestavěnou prosklennou skříní směřovaný na sever do předzahrady v ulici Soběslavská, pokoj a koupelna situované do zahrady s jižní orientací - půda - suterén v přízemní úrovni: pokoj s přístupem na zahradu, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, technická místnost, kuchyňka Co Vám dům může nabídnout: - vila z roku 1947 - užitná plocha 236 m2 - pozemek 229 m2 - aktuální dispozice 7+1 - garáž s pohodlným vjezdem přímo z ulice Soběslavská - nová střecha, voda a elektroinstalace - původní dřevěná masivní podlaha, která je ve skvělé kondici - dvoukřídlé dveře do pokojů - krb ve spodní čísti domu - nový plynový kotel, který vytápí celý dům - velkokapacitní ohřívač vody (bojler) - dům je napojen na městskou kanalizaci a vodovod, elektřinu, plyn - 3x koupelna a toaleta - dvoukřídlá okna - jížní orientace - variabilita domu s možností předělání na bytové jednotky - zabezpečovací systém - možnost financovat jednoduše hypotékou - cena včetně provize, právního servisu, bezpečné úschovy a všech poplatků Je málo tak praktických lokalit pro bydlení jako Vinohrady. Jednak pár minut od domu je stanice metra a tak se dostanete kamkoliv jednoduše. Pak Vinohrady jsou lokalitou s vysokou úrovní všech obchodů a služeb, které jsou pro spokojený městský život očekávány. V okolí máte hned několik kvalitních škol a školek. Kousek od domu je poliklinika a Vinohradská nemocnice. Na nákupy můžete vyrazit do obchodního centra Flora a nebo do nespočtu menších obchůdků v okolí. Stejně tak to máte blízko do oblíbených kaváren a restaurací. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací a prohlídku.