Prodaný dům 140 m², pozemek 382 m²U nás, Praha - Braník

Původní text inzerátu:

Hledáte dokonalý domov pro svou rodinu v klidné lokalitě, v blízkosti přírody, ale zároveň s veškerou občanskou vybaveností na dosah? V tom případě mi dovolte představit Vám samostatnou polovinu rodinného dvojdomu 5+kk, o podlahové ploše 140 m2 a užitné ploše 120 m2. Tento rodinný dům Vám nabízí útulnost domova, maximální komfort a praktické uspořádání prostoru. V 1. NP ze zádveří vstoupíte do obývacího pokoje s kuchyní a jídelním prostorem, dále pak do místnosti, která je současnými vlastníky využívána jako kancelář. V přízemí se dále nachází samostatné WC. Úložné prostory kuchyně jsou rozšířeny o prakticky řešenou spíž (3 m2). Z obývacího pokoje je přímý vstup na přilehlou terasu (18 m2). Ve 2. NP jsou tři samostatné ložnice a prostorná koupelna s vanou, sprchovým koutem, WC, bidetem a zázemím pro pračku a sušičku. Výhodou je i podlahové vytápění v koupelně. Pozemek má celkovou rozlohu 382 m2 a kromě terasy přilehlé k obývacímu pokoji je Vám na zahradě k dispozici druhá terasa (40 m2) se zastřešenou pergolou, která je perfektním místem pro grilování a relaxaci. Dům je vytápěn plynovým kondenzačním kotlem. Kompletní rekonstrukce domu proběhla v roce 2001 (rozvody elektro, plyn, voda, topení). V roce 2013 byl dům zateplen. Internet je zaveden přes optickou síť. Pro parkování je k dispozici prostorná dvougaráž (40 m2) a další bezproblémové parkovací možnosti v okolí domu. Tento rodinný dům, nacházející se na rozhraní Braníku a Hodkoviček, je perfektní pro rodinu s dětmi či pro aktivní pár. Kromě skvělého dispozičního řešení nabízí i atraktivní okolí. Na dohled od domu se nachází lesopark Hodkovičky, v docházkové vzdálenosti potom Kunratický les či Branické skály. Nedaleko je oblíbené koupaliště – biotop Lhotka, golf Hodkovičky a velmi populární Modřanská cyklostezka podél Vltavy, kde si užijete léto s rodinou. Jiráskova čtvrť s vilovou zástavbou je pro svou klidnou a tichou atmosféru vyhledávaná známými osobnostmi. Zároveň okolí nabízí veškerou občanskou vybavenost v dosahu – lékařský dům, obchody (Novodvorská Plaza), školy, školky a sportovní areály jsou jen kousek od domu. Nedaleko se nachází Prague British International School. Výborné dopravní spojení nejen do centra Prahy zajišťuje MHD a blízkost hlavních dopravních tepen, Jižní spojky, D1 a tunelu Blanka. Tato nemovitost nabízí nejen krásné bydlení, ale i výjimečnou lokalitu pro aktivní rodinný život. Pro bližší informace a termíny prohlídek mě neváhejte kontaktovat…