Prodaný dům 94 m², pozemek 965 m²Lohenice 93, Přelouč

Prodáno 15.8.2025

5 550 000 Kč

Petr Franěk

4.8

(50)

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Hledáte místo, kde si po práci vychutnáte klid, výhled do zeleně a přitom budete stále kousek od města? Právě jste ho našli. Tento jednopodlažní rodinný dům se nachází v klidné části města Přelouč – v Lohenicích, oblíbené rekreační lokalitě plné lesů, rybníků a cest podél řeky Labe. Na pozemku o rozloze 965 m², který je možné rozšířit přikoupením navazující parcely o dalších 691 m², stojí dům s dispozicí 3+1, kterou lze jednoduchou úpravou rozšířit na 4+1. Zvenku nenápadný, ale uvnitř prostorný dům nabízí pohodlné bydlení pro rodinu, jednotlivce i ty, kdo hledají víkendový únik z města. Z obývací části je přístup na balkon, z kuchyně na navazující terasu, která vybízí k odpočinku a posezení s výhledem do zahrady. Velkou výhodou je kompletní podsklepení domu – polozapuštěný suterén s okny, které zajišťují přirozené denní světlo a možnost větrání, lze využít jako dílnu, prádelnu, sklad nebo třeba domácí posilovnu či wellness. Součástí suterénu je i menší garáž s vjezdem přímo z ulice. Na pozemku najdete navíc samostatnou dvojgaráž, přístřešek, který může sloužit pro další parkování nebo jako budoucí pergola, skleník pro pěstování vlastní zeleniny a krytý zapuštěný bazén o průměru 4,5 metru – ideální pro osvěžení v horkých letních dnech. Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci i plyn, k dispozici je také vlastní studna pro zalévání. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem, případně kotlem na tuhá paliva. Lokalita Vás okouzlí svou krásnou přírodou, klidem, ale zároveň i výbornou dostupností. V Přelouči, kde najdete veškerou občanskou vybavenost – mateřské a základní školy, gymnázium, lékaře i obchody včetně Tesca, jste během pár minut. Díky strategické poloze se rovněž pohodlně dostanete do okolních měst – Pardubice a Kutná Hora jsou vzdálené jen 20 minut, Hradec Králové, Kolín, Čáslav nebo Chrudim zhruba půl hodiny autem. Máte práci v Praze? Vlakem z Přelouče jste na Hlavním nádrží za hodinu. Pro milovníky přírody je toto místo jako stvořené. Ať už máte rádi procházky nebo upřednostňujete vyjížďky na kole, okolní krajina nabízí spoustu možností pro trávení volného času – rybníky kolem řeky Labe, lesy, Opatovický kanál, to vše přímo vybízí k relaxaci a objevování krás zdejší krajiny. Ať už hledáte rodinný dům, chalupu k rekreaci nebo investici do klidného místa, které má potenciál, tohle je příležitost, kterou si nesmíte nechat ujít. Zavolejte si o prohlídku a přijďte se přesvědčit, jak příjemný život Vás v Lohenicích může čekat.