Prodaný dům 160 m², pozemek 228 m²Kotkova 228/7, Přerov II-Předmostí

Prodáno 11.4.2024

6 350 000 KčProdejní cena z 11.4.2024

Zdeněk Havel

4.8

211 hodnocení

Původní text inzerátu:

V Přerově Předmostí se nachází tento cihlový rodinný dům. Užitná plocha domu činí 144 m2, zahrádka za domem nabízí prostor o rozloze 96 m2. Celková plocha pozemku je 228 m2. Dům je bez sklepa, ale jeho dispozice 4+1 je naprosto ideální. Po vstupu do domu přes zádveří a halu se dostanete do obývacího pokoje, kuchyně, spíže, technické místnosti, koupelny a samostatného WC. Obývací pokoj je vybaven útulným krbem s teplovzdušným rozvodem do dalších místností. Moderně vybavená kuchyně z roku 2021 nabízí vše, co potřebujete pro přípravu jídla, a je spojena s jídelním koutem a terasou. Podkroví domu zahrnuje prostornou ložnici, dva dětské pokoje a koupelnu. Všechny pokoje mají vestavěné skříně na míru, takže nebudete mít problém s úložným prostorem. Podkroví je vybaveno klimatizací se třemi jednotkami, což zaručuje příjemné prostředí v každé místnosti. Koupelny jsou prostorné a moderní, v přízemí najdete vanu a sprchový kout, zatímco v podkroví je toaleta se sprchovým koutem. Dveře a zárubně jsou vyrobeny z masivního dřeva, což dodává domu luxusní vzhled. Rozměry místností jsou následující: obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem 34,4 m2, ložnice 16,8 m2, zelený dětský pokoj 16,9 m2, šedý dětský pokoj 13,9 m2, koupelna v přízemí 8,8 m2, koupelna v podkroví 6,7 m2, vstupní hala 19,2 m2. Součástí zahrady je také technická místnost a dřevník, což vám usnadní ukládání nářadí a dřeva. Na zahradě se nachází i studna, která může být praktickým zdrojem vody pro zahrádku.  Okna v domě jsou plastová s trojskly a dvojskly se žaluziemi, což zajišťuje dobrou izolaci a ochranu před nepříznivými povětrnostními podmínkami. V podkroví jsou plastová střešní okna s žaluziemi z vnější i vnitřní strany, která umožňují regulaci světla a teploty. Podlahy v domě jsou pokryty keramickou dlažbou a laminátovými plovoucími podlahami, které jsou nejen krásné, ale také snadno udržovatelné. Dům je izolovaný fasádním polystyrenem o tloušťce 10 cm a vatou o tloušťce 30 cm v půdním prostoru, což zaručuje energetickou úspornost a tepelný komfort. Půdní prostor je vhodný k uskladnění. Dům je vybaven komínem s nerezovou vložkou. Vytápění je zajištěno elektrickým kotlem a elektrickými podlahovými rošty v koupelnách, které zajišťují příjemnou teplotu v celém domě. Teplo je rozváděno radiátory a teplovzdušným rozvodem z krbu, takže se můžete těšit na příjemné a útulné prostředí. Ohřev vody je zajištěn elektrickým ohřívačem vody. Střecha je pokryta střešní plechovou krytinou, která je odolná vůči povětrnostním vlivům a zajišťuje dlouhou životnost. Stropy jsou pevné a dobře izolované, což znamená, že se nemusíte obávat hluku z okolí. Dům je ve velmi dobrém stavu a připravený k okamžitému nastěhování. Prodej je nabízen včetně zařízení dle foto.