Prodaný dům 150 m², pozemek 384 m²Kratochvílova, Roudnice nad Labem, Roudnice nad Labem

Prodáno 1.8.2025

9 460 000 Kč

Mgr. Šárka Tranová

4.8

48 hodnocení

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

REZERVOVÁNO. V dnešní době se stále více lidí rozhoduje investovat své peníze do nemovitostí. A není se čemu divit, protože výnosy z pronájmu nemovitostí mohou být vysoké. A právě jednou z takových zajímavých investičních příležitostí je rodinný dům v centru Roudnice nad Labem., který nabízí širokou škálu využití. Tato nemovitost nabízí výhodnou kombinaci bydlení a podnikání. Disponuje dvěma byty, které můžete využít pro sebe a svou rodinu, nebo je pronajmout a získat tak pravidelný příjem. A to není zdaleka všechno. V přízemí se nachází komerční prostor, který můžete využít pro svůj podnikatelský záměr nebo jej opět pronajmout. A to není vše. Na dvoře se nachází další komerční prostor, který můžete rovněž dát do nájmu a získat další zdroj příjmu. Oba komerční prostory mají samostatný vstup a jsou tak ideální pro podnikání. Také prostorný dvůr lze využít mnoha způsoby a jeho plocha není zanedbatelná. Dům disponuje již zmíněnými byty, kdy byt v 1.patře je 3+kk a podkrovní byt 2+1, každý cca 75 m2. Velmi atraktivní komerční prostor v přízemí se vstupem z ulice nabízí celkovou plochu o cca 75 m2. Druhá stavba na dvoře, kterou lze opět využít ke komerčnímu záměru nabízí celkovou plochu cca 72 m2. Tento rodinný dům je skvělou investiční příležitostí. Můžete zde ideálně spojit vlastní bydlení s pronájmem bytu a komerčních prostor. Ať už hledáte nový domov pro sebe a svou rodinu, nebo chcete investovat do nemovitosti s vysokým potenciálem, tato nemovitost vám může nabídnout obojí. Samotné umístění domu je velmi lukrativní. A to i s ohledem na to, že je již rozhodnuto o novém terminálu, který má v Roudnici n.L. vzniknout. Tím bude dojezdová vzdálenost do Prahy pouhých 19 min. Roudnice se tak stane v blízké budoucnosti and #34;předměstí and #34; Prahy a lze takto zcela pragmaticky očekávat velký rozvoj a nárůst cen nemovitostí v dané lokalitě. Potenciální návratnost investice a budoucí výnos je tak v porovnání s podobnými nemovitostmi bezkonkurenční. Pro další informace, či více fotografií, prohlídku apod., nás neváhejte kontaktovat. PENB - nyní zadán do zpracování.