Prodaný dům 180 m², pozemek 1582 m²Sehradice 177, Sehradice

Prodáno 30.10.2024

3 760 000 KčProdejní cena z 30.10.2024

Ing. Martin Kovář

Původní text inzerátu:

Explicit Reality & Martin Kovář Vám nabízí ke koupi rodinný dům o dispozici 4+1 v obci Sehradice, 5 minut jízdy autem od lázeňského města Luhačovice. Zastavěná plocha nemovitosti je 96 m2, užitná plocha je 180 m2, obytná plocha činí 130 m2. Celková velikost slunného pozemku, který leží v mírném jižním svahu, je 1582 m2 z toho 704 m2 zahrada a ovocný sad o výměře 782 m2 se vzrostlými švestkovými stromy. Dům je obyvatelný ihned, doporučujeme však spíše k rekonstrukci. Vzhledem k tomu, že je dobře dispozičně situován s dostatkem místa, skýtá možnost rekonstrukce dle vlastních představ. V případě potřeby je zde možnost vybudovat další obytné prostory v podkroví. V prvním nadzemním podlaží, podsklepené části, se nachází velká garáž o výměře 26 m2 a další místnosti. Celková výměra sklepa je 50 m2. V prvním patře se nachází vstup do domu skrze zděnou verandu, následuje vstupní chodba a schodiště, které vede dolů do garáže, sklepa a nahoru do druhého patra. V prvním patře ještě najdeme koupelnu, samostatný záchod, kuchyň se spíží, obývací pokoj s výhledem do zeleně a ložnici. Ve druhém patře se nachází chodba, ze které je vstup na terasu (13 m2) s výhledem na okolí, dále jsou zde dva velké obytné pokoje. V tomto patře se také nachází další prostory, které lze využít např. k vybudování dalších pokojů nebo druhého WC a kuchyně. Jak v prvním, tak i ve druhém patře lze upravit dispozici např. spojením pokojů a vytvořením tak velkého, vzdušného, světlého prostou pro obývací pokoj s jídelnou a kuchyní. Ve středu domu je situován komín, do budoucna se zde nabízí možnost vybudování krbových kamen. Nemovitost je suchá, střecha i krov je v původním, ale dobrém stavu. Dům je připojen na veřejný vodovod i kanalizaci, přípojka plynu se nachází přímo u domu. Dostatečně velká zahrada okolo domu nabízí prostor k parkování několika vozů v přední části a v zadní části za domem je taktéž dostatek místa např. pro umístění bazénu, pergoly, či třeba vybudování skleníku. Pokud Vás nemovitost zaujala, zavolejte nám a rádi Vás provedeme domem osobně. Těším se Na Vás Martin Kovář & Explicit Reality