Prodaná vila 341 m², pozemek 2044 m²Za Školou 342, Skalná

Prodáno 13.1.2026

Zlevněno z

12 900 000 Kč

11 491 000 Kč

Mgr. Lukáš Pytlík

5.0

(27)

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Nabízím k prodeji výjimečnou rodinnou vilu na Chebsku nedaleko Západočeského lázeňského trojúhelníku. Pro lepší představu o vile je Vám k dispozici i 3D virtuální prohlídka, video prezentace a fotogalerie vč. záběrů pořízených dronem. Ucelenou prezentaci pak můžete zhlédnout na odkaze, který je součástí video prohlídky. LOKALITA: Malebné město Skalná nabízí veškerou občanskou vybavenost a je známé svým historickým jádrem (zejm. hradem Vildštejn s bohatým kulturním životem). Také nabízí zajímavou dopravní dostupnost nachází se na hranicích s Německem a přitom jen 10 minut jízdy autem od Františkových Lázní, 20 minut od Chebu a přibližně 35 minut z Karlových Varů. Okolí je ideální pro milovníky přírody nalezneme zde turistické trasy, cyklostezky a krásnou krajinu. DISPOZICE STAVBY: Dům má 2 nadzemní podlaží. Přízemí o výměře 134 m² a 1. patro o výměře 109 m². Dominantou přízemí je obývací pokoj s krbem a propojením na jídelnu a kuchyni. Dále se v přízemí nachází prostorná ložnice, prostorná koupelna s WC, zimní zahrada a samostatné WC. Z přízemí se do 1. patra dostaneme po původním, dřevěném schodišti. V 1. patře se nachází 2 ložnice, kuchyň s jídelnou, koupelna, samostatné WC a pracovna se vstupem na velký balkon. Z chodby 1. patra je také vstup na půdní prostory. Sklep o výměře 98 m² nabízí prostornou garáž, kotelnu, prádelnu, dílnu a spíž. Součástí ceny je vybavení a nábytek na fotografiích. TECHNICKÉ INFORMACE: Dům je napojen na městskou vodu, kanalizaci, plyn i elektřinu. Vytápění je řešeno plynovým kotlem do radiátorů, k dispozici je v přízemí dále krb a rovněž podlahové topení, což garantuje útulnost domova a komfort i během chladnějších měsíců. Voda je ohřívána elektrickým bojlerem. Stavba je cihlová. Okna jsou eurookna. Podlaha je dřevěná (přízemí), koberce (1. patro), dlažba (kuchyně, koupelny, WC, sklep). PENB bude majiteli dodán, prozatím uvedena třída G. POZEMEK: Dům stojí na oploceném pozemku o celkové rozloze 2044 m². Nachází se zde dostatek prostoru pro parkování (vedle již zmíněné garáže), dále zahrada s pergolou se zavedenou vodou a elektřinou, dřevníkem, zahradním domkem, skleníkem, záhony a ovocnými keři. Voda z okapů je svedena do 4 retenčních nádrží pod zemí, každé o objemu 1000 m3. Na zahradě je dále připravena vrtaná studna (hloubka 36 m) s čerpadlem. Tato reprezentativní vila ve skvělém stavu je připravena k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Pokud hledáte domov, který spojuje pohodlí moderního bydlení s nádechem historie a působivé atmosféry, bude tato nabídka pro Vás správnou volbou. Cena odráží kvalitu a unikátnost nemovitosti. Jedná se o prostornou vilu s krásnými detaily, vhodnou nejen k bydlení vícegenerační rodiny. Díky své lokalitě jakož velmi dobrému stavu může být i zajímavým investičním objektem (např. reprezentativní sídlo, penzion nebo krátkodobý pronájem). Zavolejte mi, prosím, pro domluvení prohlídky. Mgr. Lukáš Pytlík TAURUM reality Uvedené výměry jsou orientační.