Prodaný dům 174 m², pozemek 840 m²Skořenice 33, Skořenice

Prodáno 26.9.2023

4 200 000 KčProdejní cena z 26.9.2023

Jindřich Svačina

5.0

39 hodnocení

Původní text inzerátu:

Hezký den, láká Vás představa naprosto klidného bydlení ve vlastním útulném domě s ideálním pozemkem? Tak to jste tu správně! V obci Skořenice na nového majitele čeká rodinný dům o dispozici 4+1 s řadou doplňujících výhod. V přízemí najdete kuchyň, obývací pokoj, ložnici a koupelnu s oddělenou toaletou. V prvním patře vše ještě doplňují pokoj s lodžií, druhá koupelna, další samostatná toaleta a ložnice se vstupem na terasu. Předností nemovitosti jsou další místnosti, které Vám poslouží jako úložný prostor. Na zahradě si pak můžete užívat venkovské posezení, zvuk potoka za plotem a to vše je obohaceno o naprostý klid v lokalitě. Dalším benefitem je ještě samostatná malebná zahrádka náležící k nemovitosti nacházející se přes ulici, která je rovněž předmětem prodeje. Pokud jste tedy fandové domácí zvěře nebo pěstování potravin, iniciativě se meze klást určitě nebudou! Právě zde se pak nachází studna, která je zdrojem vody pro celý objekt a která je rozháněna čerpadlem. Dům jako takový je vytápěn teplovodní krbovou vložkou (750l). Náklady na topení vychází na cca 26.000,-/rok. Je však možné zauvažovat o napojení na plyn vzhledem k plynové přípojce nacházející se u vjezdu na pozemek. Další alternativou jsou pak elektrický kotel nebo elektrické přímotopy (všude, kde jsou radiátory, je na to příprava). Nemovitost prošla rekonstrukcí – voda a opady v plastu (odpady svedeny do septiku), rozvody v mědi v celém domě. Dům byl odizolován (metrová hloubka). Materiál stavby základu a podezdívky je kámen, zbytek stavby je cihlový. Obvodové stěny jsou potaženy omítkou a nejsou zatepleny. Zatepleno bylo podkroví – strop i podhledy – skelnou vatou cca 15 cm. Materiál střechy je pálená taška. Okna jsou plastová vyjma obou toalet, kde jsou ještě původní dřevěná. Skořenice se rozkládají asi šestnáct kilometrů od Ústí nad Orlicí a dvanáct kilometrů od Vysokého Mýta. V obci je Základní a mateřská škola, místní hospoda a prodejna potravin. Lze financovat hypotečním úvěrem. S jeho vyřízením Vám rádi pomůžeme. Aktuálně platný průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) není v tuto chvíli k dispozici. Z toho důvodu uvádíme energetickou třídu „G“, tj. mimořádně nehospodárnou. Prohlídkový den se uskuteční v sobotu 17.06.2023 nebo v neděli 18.06.2023 (bude upřesněno). Pro více informací a pro domluvení prohlídky volejte na uvedené telefonní číslo nebo zanechte zprávu za pomoci kontaktního formuláře. Budeme se na Vás moc těšit!