Prodaný dům 165 m², pozemek 149 m²Riegrova, Šlapanice

Původní text inzerátu:

Ve výhradním zastoupení nabízíme velmi pěkný, udržovaný rodinný dům ve Šlapanicích, o dispozici 4kk, s užitnou plochou cca 165 m2, s celkovou plochou pozemku 149 m2, s parkovacími místy přes silnici naproti domu. V suterénní části se nachází dva prostorné sklepy (16,5 m2 a 14,4 m2), které se dají využít jako dílny, nebo pro jiné zájmové, či pracovní aktivity. Směrem do dvora se nachází pokoj se sociálním zařízením (9 m2 + 3,75 m2). V prvním nadzemním podlaží je umístěna kuchyně 17,25 m2 propojená s obývacím prostorem 15,6 m2, na který navazuje hala. Zde je šatní prostor, samostatně umístěná toaleta s bidetem a koupelna s vanou a sprchovým koutem. Z haly je přístupné schodiště do suterénu, ze kterého se vchází na zahrádku. Za oploceným pozemkem je svažitý terén s protékajícím potokem. Z obývacího prostoru vede dřevěné schodiště do druhého nadzemního podlaží, kde jsou dva samostatné pokoje 17,25 m2 a 13,25 m2, v chodbičce je umístěné umyvadlo. V domě byly provedeny dvě rozsáhlé rekonstrukce, v roce 1986 bylo přistaveno druhé nadzemní podlaží a v roce 2008 došlo k rozsáhlé rekonstrukci a přístavbě do dvora. Souběžně se stavebními úpravami byly vyměněny všechny přípojky IS, vodovod, kanalizace, elektřina v mědi 220/400V a bylo vyměněno plynové topení včetně rozvodů a radiátorů. Byly zbudovány nové koupelny, zrekonstruovány sklepy i střecha, vyměněna okna a dveře, zateplení a nová fasáda. Dům je vytápěn plynovým kotlem s ohřevem vody, přes léto je využíván pro ohřev vody nový elektrický bojler. Dům je umístěn v okrajové části obce, v blízkosti lesoparku a dětského hřiště, 5 km od rekreační oblasti v Mariánském údolí, kam vede cyklostezka, nebo jezdí autobus IDS linka 151. Šlapanice mají velmi dobrou občanskou vybavenost, dům je umístěn 5 minut pěšky od centra, je zde ZŠ, MŠ, síť obchodů a služeb, dětská hřiště, Penny Market, Albert, praktičtí lékaři, sportovní hala, plavecký bazén a výborná dopravní dostupnost do Brna autem, trolejbusem, nebo vlakem. Pokud hledáte dům k nastěhování, bez dalších investic, obklopený přírodou a v blízkosti centra a školy, neváhejte a ozvěte se pro více informací a prohlídku.