Prodaný dům 331 m², pozemek 525 m²Strmá 37, Statenice

Prodáno 10.6.2025

Zlevněno z

14 900 000 Kč

11 006 400 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Trojpodlažní vícegenerační dům, který díky své velkorysé dispozici nabízí flexibilitu a širokou škálu možností využití. V přízemí se nachází kompletně vybavený bytový prostor s výměrou 67 m2 + suterén, který lze rozdělit na úchvatné sklepní prostory, technické zázemí, sklad a garáž. Druhé nadzemní podlaží disponuje 112 m2 a 35 m2 velkou terasou na kterou vedou dva separátní vstupy. Podkrovní prostory s výměrou 66 m2. Dům v roce 2022 prošel řadou modernizací. Bylo nainstalováno nové tepelné čerpadlo (voda-vzduch) a všechna okna byla repasována, což přispělo k výrazné optimalizaci provozních nákladů. Široká paleta využití nabízí vícegenerační bydlení, kde přízemí nabízí komfortní bydlení pro starší generaci, druhé podlaží a půdní prostory mohou být využity jako mezonetový byt s úchvatnými výhledy pro rodinu, případně lze z půdních prostor vytvořit samostatnou jednotku. Možnosti podnikání spojené s bydlením zahrnují ateliér, dílnu, kancelář pro menší podnikání, vzdělávací instituci nebo ordinaci pro fyzioterapii a další podobné činnosti. Dům lze také využít čistě za investičním účelem s možností rozdělení na bytové jednotky. Půdní prostor je natolik velký, že může být využit jako samostatná třetí bytová jednotka, což maximalizuje návratnost investice. Pokud je Váš záměr čistě investiční, sami tušíte, že o bydlení na tomto místě, bude zájem. Lokalita Statenic nabízí bohatou občanskou vybavenost včetně restaurací, kaváren, obchodů, pekárny, knihovny, fotbalového hřiště a mateřské školy. Blízkost Údolí Únětického potoka a dalších přírodních rezervací, historického hradu Okoř a oblíbeného Únětického pivovaru činí tuto oblast velmi atraktivní. Pro rodiny s dětmi je lákavá blízkost mezinárodní školy ISP v Nebušicích, dostupná přímým autobusovým spojením. Výborná dopravní dostupnost, blízkost letiště a několik minut jízdy autobusem k nejbližší stanici metra zajišťují pohodlné spojení s Prahou. Tento dům je skvělou volbou nejen pro rodinné bydlení, ale i pro různé komerční účely. Jde o místo, kde můžete začít nový životní příběh nebo třeba rozvíjet svou investiční strategii. Ať už máte plány jakékoliv, tento dům je připraven Vám pomoci je realizovat. Přesvědčte se o kvalitách této nemovitosti osobně, budu se na Vás těšit.