Prodaný dům 250 m², pozemek 1612 m²Rozstání 45, Světlá pod Ještědem

Prodáno 19.2.2025

3 500 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Máte omezený budget a nebo jste dlouho jste čekali na vysněnou investici? Představujeme Vám rodinný dům v Rozstání – Světlá Pod Ještědem, který má velikou zahradu s výhledem na Ještěd! Lokalita: Světlou pod Ještědem a Rozstání asi netřeba představovat, okolí je malebné a zároveň nabízí základní občanskou obslužnost – krámek, školku, školu, fotbalový klub, restauraci, koupaliště s nádherným výhledem do okolí a hlavně – dobré spojení do Liberce. Nemovitosti se zde pohybují v horní cenové relaci v okolí Liberce. Poloha: Dům je na skvělém místě, na konci zástavby, kde se dále neplánuje stavět a naleznete zde louky a skvělé výhledy na Ještěd. K domu vede asfaltová silnice. Sítě: Obecní voda, elektřina, internet a signál je zde perfektní, odpad sveden do septiku (není potřeba vyvážet často), do lokality jezdí dále košík, rohlík atd… Stav domu: Dům je dle mého na rekonstrukci, minimálně rekonstrukci patra, zateplení, rekonstrukci střechy a konzultaci roubené části. Na druhou stranu už zde byla provedena práce – v přízemí podlahy, nová kuchyň, koupelna (chybí zde dokončit strop), toaleta, topení úsporně výměníkem do radiátorů v celém domě, lze zde dopojit i elektrokotel. S majitelkou jsme zvolili proto cenu, která odpovídá spíše hodnotě velkého pozemku na luxusním místě (bohužel listopad a „hory“ – Ještěd v den natáčení nebyl vidět) a dům je tak ideální pro někoho, kdo si je schopen zařídit rekonstrukci nebo pro investora. Výhodou je, že pozemek má ideální tvar, pozemek je na velice klidném místě (neuslyšíte žádnou rychlostní komunikaci a auta), kousek do přírody a k domu je napojena obrovská stodola. Prohlídku 7 minut za snížené viditelnosti máme už na našem Youtube kanále a sledovat nás můžete také na Tiktoku, Instagramu a dalším. Děláme reality moderně, máme vlastní techniku a kde každému klientovi přistupujeme individuálně, dle jeho potřeb.