Prodaný dům 109 m², pozemek 786 m²Benešovská 37, Tábor - Náchod

Prodáno 8.10.2025

7 600 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Hledáte rodinný dům v Táboře? Nabízíme k prodeji rodinný dům 3+1 v části Náchod, pouhé 2 km od historického centra města. Dům má nízké provozní náklady a nachází se na pozemku o celkové výměře 786 m² – z toho zastavěná plocha 98 m² a zahrada 688 m². Podlahová plocha činí 95 m², užitná plocha 109 m². Součástí je krásná zahrada s pergolou, ovocnými stromy, skleníkem a dalším zázemím pro pohodlné bydlení. V přízemí domu se nachází chodba, která propojuje hlavní obytné části. Nachází se zde světlá kuchyně s kuchyňskou linkou a krbovými kamny, z níž je vstup do ložnice s příjemným výhledem na zahradu. Stejný výhled si můžete užít i přímo z kuchyně. Z chodby je dále přístup do koupelny se sprchovým koutem a toaletou a do útulného obývacího pokoje. Odtud vedou schody do podkroví. Podkroví je prostorné a v současnosti slouží jako dětský pokoj. Díky své velikosti nabízí i další možnosti využití podle potřeb nového majitele. Zachované původní trámy dodávají prostoru jedinečnou atmosféru. Součástí podkroví je také menší komora. Součástí domu je také zděný dřevník, který prošel částečnou rekonstrukcí. Původně zde byla plánována šatna. Pod tímto prostorem se nachází sklep. V celém domě jsou plovoucí podlahy s výjimkou obývacího pokoje, kde je položeno linoleum a koupelny, která má dlažbu. Okna v přízemí jsou plastová, v podkroví dřevěná. Rekonstrukce proběhla v roce 2016. Voda je v plastu, elektřina v mědi. Vytápění je možné buď elektrokotlem, nebo krbovými kamny s výměníkem napojeným na topný systém. Ohřev vody zajišťuje bojler. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Na zahradě se nachází kopaná roubená studna a automatický skleník. Je zde také dřevěný přístřešek pro dvě parkovací místa, který je v současnosti využíván k uskladnění dřeva. Lokalita Náchod se nachází na severním okraji města Tábor a nabízí rychlý přístup ke klíčovým dopravním trasám. V blízkosti je vodní nádrž Malý Jordán, oblíbené místo pro rekreaci a odpočinek. Oblast je dobře dostupná městskou hromadnou dopravou, což usnadňuje každodenní dojíždění do centra i za veškerými službami. V místě a jeho blízkém okolí je kompletní občanská vybavenost – obchody, školka, škola, lékař, restaurace a sportoviště. Rádi vám poradíme s financováním a pomůžeme s celým procesem – bez zbytečných starostí.