Prodaná vila 468 m², pozemek 1000 m²Otakarova stezka, Teplice

Prodáno 21.7.2023

Zlevněno z

24 000 000 Kč

14 000 000 KčProdejní cena z 21.7.2023

Leo Kopecký

4.7

30 hodnocení

Původní text inzerátu:

Realitní kancelář KOPECKY RealEstate & Partners, s.r.o. vám exkluzivně nabízí luxusní vilu v nejžádanější rezidenční čtvrti lázeňského města Teplice, „na Valech“. Stavba, která se nachází na jednom z lukrativních míst v Teplicích, navržená Ing. Arch. Maňáskovou, byla zkouladována roku 2004. Nachází se jen pár kroků od vstupu do přírodního parku - zámecké zahrady, která vás zavede přímo do centra města nebo k nejznámějšímu lázeňskému domu Beethoven. Přízemí vily je řešeno jako velkorysý obytný prostor navržený a realizovaný firmou ALNUS. Najdete v něm luxusní a hlavně prostornou kuchyň vybavenou vestavěnými spotřebiči značky MIELE a masivní pracovní deskou z mramoru. Kuchyň je propojená s jídelní částí s na míru vytvořeným, kulatým jídelním stolem, obývacím prostorem a odpočinkovou částí, která plynule navazuje na wellness zónu. Wellness zóna nabízí relaxaci v podobě finské sauny firmy SAUNA TOP a ochlazovací sprchy, dále termální a masážní bazén s protiproudem SWIM SPA firmy US SPA. Na obývací část a wellness zónu navazuje prostorná venkovní terasa s posezením a sluneční markýzou. Dominantou prvního patra vily je master bedroom, tedy hlavní ložnice, která svým obyvatelům nabízí veškerý komfort a soběstačnost. Patří k ní separátní terasa, soukromý vstup do koupelny s hydromasážní vanou a prostorná šatna. V prvním patře se vedle hlavní ložnice nachází ještě další pokoj rovněž s vlastní, plně vybavenou koupelnou a příjemnou terasou. V podkrovním patře najdete samostatné studio. Jedná se o velkorysý, propojený obytný prostor s odpočinkovou zónu, otevřenou galerií, šatnou a plně vybavenou koupelnou. Vila disponuje podlahovým topením a centrálním vysavačem HUSKY pro pohodlný úklid. V každém patře najdete praktické shozy prádla přímo do prádelny. Při stavbě vily byl největší důraz kladen na kvalitu stavebních materiálů, vnitřního vybavení, kvalitu provedených prací a nízkou energetickou náročnost vily. Obvodové zdivo je z cihelného systému HELUZ se zateplenou fasádou, střešní krytina zase z pálených tašek BRAMAC, všechny klempířské prvky z bezúdržbového měděného plechu, okna od českého výrobce RI OKNA a střešní okna VELUX. Bezpečnost vily a jejího okolí zajišťuje zabezpečovací elektronický systém JABLOTRON s připojením na centrální pult ochrany a venkovní kamerový systém. Všechna okna a dveře vily jsou opatřeny automatickými venkovními žaluziemi zajišťující vedle bezpečnosti i tepelnou pohodu. Ve vzrostlé zahradě najdete mnoho zajímavých kousků jako jsou cedry a katalpy. Zahrada je opatřena automatickým zavlažovacím systémem. Pro zpříjemnění společných chvil s rodinou a přáteli je zde vybudován zahradní altán. Nejkrásnější vilová čtvrť v Teplicích po mnoha letech nabízí jedinečnou příležitost - koupi nemovitosti, která díky svému technickému a estetickému stavu dosahuje špičkové úrovně. Svým rezidentům zároveň nabízí ničím nerušený život a splňuje jejich náročné požadavky. www.leokopecky.cz/nabidka-nemovitosti/vilanavalech