Prodaný dům 500 m², pozemek 226 m²Hasskova 98/10, Třebíč - Vnitřní Město

Prodáno 9.12.2025

13 990 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Prodej historické budovy v centru Třebíče s komerčními prostory a byty. Dovolte mi představit exkluzivní nabídku unikátní historické budovy, která se nachází v samém srdci Třebíče na Hasskově ulici. Tato výjimečná nemovitost, která prošla v letech 2012-2018 kompletní rekonstrukcí, nabízí velkorysou užitnou plochu cca 500 m² a spojuje v sobě kouzlo historie s praktickým vybavením. Když vstoupíte do suterénu budovy, ocitnete se v působivém historickém vinném sklepě, který byl přeměněn na honosnou vinotéku se stylovým barem. Tento jedinečný prostor s kapacitou 45 míst vytváří dokonalou atmosféru pro degustace vín a nezapomenutelné společenské akce. K dispozici je zde také sociální zařízení a kuchyň. V přízemí vás přivítá zavedená stylová cukrárna, která se těší velké oblibě mezi místními obyvateli i návštěvníky města. Vnitřní prostory nabízejí pohodlné posezení pro 25 hostů, přičemž dalších 7 míst se nachází v útulné chodbě. V teplých měsících od jara do podzimu mohou hosté využít příjemnou venkovní zahrádku s kapacitou 12 míst. Součástí přízemí je také profesionálně vybavená výrobna, kompletní zázemí s bývalou kuchyní a sociální zařízení. Budova disponuje také praktickým zadním vchodem. První patro budovy bylo přestavěno na bytové jednotky. Najdete zde tři byty v dispozici 2+kk, každý o velikosti přibližně 45 m², a jeden útulný byt 1+kk. Nad byty se rozprostírá velkorysá půda, která přímo vybízí k další vestavbě a rozšíření bytových prostor. Celá nemovitost je vybavena promyšlenými technologiemi. Vytápění je zajištěno napojením na městskou teplárnu, v domě je zaveden plyn, samozřejmostí je připojení na obecní vodu a kanalizaci. Historický ráz budovy podtrhují kvalitní kastlová dřevěná okna s dvojitým zasklením. Pro komfort nájemníků jsou instalovány samostatné elektroměry pro každé patro. Bezpečnost objektu zajišťuje zabezpečovací systém doplněný o kamerový systém. Nedaleko nemovitosti se nachází dvě parkovací stání v oploceném parkovišti, což je v historickém centru města velmi vzácné a představuje významnou výhodu. Tato výjimečná budova nabízí širokou škálu možností využití. Můžete zachovat současný koncept oblíbené cukrárny, přestavět prostory na stylovou restauraci s vinárnou, nebo vybudovat boutique penzion. Díky kombinaci komerčních prostor a bytových jednotek představuje nemovitost mimořádnou investiční příležitost s výbornou návratností. Poloha v historickém centru Třebíče, charakteristická architektura a všestranné možnosti využití činí z této nemovitosti skutečně jedinečnou nabídku na současném realitním trhu. Pro všechny, kteří hledají objekt s charakterem, historickou hodnotou a perspektivou dlouhodobého zhodnocení, představuje tato budova ideální volbu. Neváhejte mě kontaktovat pro sjednání osobní prohlídky nebo získání dalších informací o této mimořádné nemovitosti.