Prodaný dům 238 m², pozemek 2740 m²Troskotovice 107, Troskotovice

Prodáno 12.3.2025

5 850 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Představujeme vám jedinečnou příležitost stát se majiteli prostorného dvougeneračního rodinného domu, umístěného v klidné části obce Troskotovice. Tento domov je ideální volbou pro početnější nebo vícegenerační rodiny, které hledají prostor, pohodu a možnosti, jak žít společně, přesto s dostatkem soukromí. Každé z dvou patrového domu poskytuje samostatný byt 3+1 s balkónem, což umožňuje flexibilní využití prostoru - ať už hledáte místo pro společné chvíle nebo soukromí pro každého člena rodiny. Celkově dům nabízí nejen pohodlí a prostornost, ale i možnost samostatných vstupů pro obě bytové jednotky. Tato nemovitost nabízí i skvělou investiční příležitost s potenciálem pasivního příjmu. Máte možnost bydlet v jednom z bytů a druhý pronajímat, čímž si zajistíte stálý příjem do budoucna. Alternativně je možné oba byty pronajímat a těžit z dvojitého příjmu. Dům je udržovaný, v původním stavu, s zastavěnou plochou přibližně 100 m2. Kolaudace domu proběhla v roce 1983. Je vhodný k okamžitému bydlení, avšak pro dosažení moderního standardu a pohodlí je doporučena rekonstrukce. Podsklepení domu rozšiřuje jeho potenciál o další úložné prostory a garáž, přičemž před domem najdete dostatek místa pro parkování. Toto vše je doplněno obrovskou zahradou s vinohradem, která nabízí nejen prostor pro odpočinek a zábavu, ale i možnosti pro zahrádkáření a chov domácích zvířat. Součástí pozemku jsou také hospodářské budovy a vinný sklep, což otevírá dveře k realizaci vašich snů o vlastním hospodaření. S celkovou rozlohou 2740 m2, tento pozemek skýtá obrovský potenciál jak pro osobní, tak pro rodinné vyžití. Ať už se rozhodnete pro pěstování vlastních plodin, chov zvířat, nebo jen pro relaxaci ve vlastním vinohradu, tento domov vám nabízí prostor k naplnění vašich představ. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě. Nabízí elektřinu 230V a 400V, plyn (pro topení i vaření), obecní vodovod a odpadovou jímku. Existuje možnost napojení odpadu na obecní kanalizaci přímo před domem. Obec Troskotovice je navíc místem s bohatou občanskou vybaveností. Od školky, včetně prvního stupně základní školy, víceúčelové hřiště, obchod, lékaře až po plánovanou optiku – vše co potřebujete, najdete přímo na dosah. Pro další nákupy či služby se můžete vydat do blízkých Pohořelic, které jsou pouhých 13 minut jízdy autem. A pro milovníky přírody a aktivity nabízí okolí Troskotic nespočet možností – od rybníků, přes Novomlýnské nádrže, aquapark v Pasohlávkách až po malebnou Pálavu s jejími vinnými sklípky. Neztrácejte čas a objednejte se na prohlídku tohoto výjimečného domova. Těšíme se, že vám budeme moci představit všechny jeho kouzla a možnosti, které nabízí pro váš nový život. Kontaktujte nás a domluvte si svůj termín prohlídky ještě dnes!