Prodaný dům 117 m², pozemek 1774 m²Polní 170, Úherce

Prodáno 19.12.2023

7 550 000 KčProdejní cena z 19.12.2023

Ing. Bc. Eva Šnajdrová

5.0

89 hodnocení

Původní text inzerátu:

Ke koupi představujeme pěkný, energeticky úsporný rodinný dům (dřevostavba RD Rýmařov - Kubis 74) s hodnotou PENB = B o užitné ploše 117 m2 (5+kk) se zahradou o fantastické výměře 1700 m2 v žádané lokalitě obce Úherce. Dům postavený v roce 2018 má sedlovou střechu se sklonem 22° a je napojen na kanalizaci, elektřinu, voda je ze studny o hloubce 30 m (nikdy nevyschla). Ohřev vody bojlerem. Okna jsou plastová. Vytápění je možné elektřinou (výhodný tarif D54) či krbovými kamny, které dům pohodlně vytopí. Energetické úspornosti u dřevostaveb se dosahuje použitím kvalitní tepelné izolace obvodových a stropních konstrukcí. (18 cm min. vata + 10 cm polystyren). Ohříváte rovnou vnitřní objem vzduchu, teplo se tak neukládá do těžkých konstrukcí jako u zděných staveb. Díky tomu má tento dům tepelnou ztrátu pouhých 6,4 kW (nízké náklady na vytápění). Oproti tomu staré stavby mohou mít únik tepla i 25 kW. První podlaží slouží převážně jako společný prostor pro celou rodinu. Na míru vyrobená kuchyně je spojená s obývacím pokojem o výměře 34,47 m2 a tvoří moderní otevřený prostor, kterému na světlosti přidává francouzské okno vedoucí na terasu. Pod schody je praktická spíž 4,34 m2, dále koupelna 3,99 m2, technická místnost 8,95 m2, chodba 6,62 m2 a zádveří. V patře domu se nachází celkem 3 pokoje o výměrách: 12,49 m2, 16,72 m2 a 11,86 m2, koupelna s WC 6,58 m2, chodba 6,30 m2 a komora 2,64 m2. V domě je větrací jednotka. Na oplocené zahradě jsou okrasné dřeviny a příjemné posezení. Koupi domu velice doporučuji především pro snadnou dostupnost dálnice D5, města Plzně cca 9 km kde najdete plnou občanskou vybavenost. V neposlední řadě k atraktivnosti této nabídky přispívá velmi klidná atmosféra obce Úherce a okolní krásná příroda ideální jak k relaxačním procházkám, tak k sportovnímu vyžití. Velice ráda vás osobně přivítám na prohlídce tohoto úsporného domu s krásným kouzlem. Pro sjednání prohlídky či jakékoliv informace volejte na uvedený telefon. S hypotékou rádi pomůžeme!