Prodaný dům 65 m², pozemek 876 m²U Studny 45, Úholičky

Prodáno 17.9.2025

9 100 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Dovoluji si Vám nabídnout prodej rodinného domu 3kk s pozemkem 876 m2, na adrese U Studny 45, Úholičky, Praha-západ. Nemovitost, jejíž základy včetně sklepního prostoru byly postaveny na začátku 20. století, je v obyvatelném stavu. Průběžně probíhala pravidelná údržba i rekonstrukce - ústřední topení v mědi, rozvody elektřiny, podlahy, okna. Dům tvoří obytný prostor s krbovými kamny a s kuchyňským koutem 17,7 m2, ložnice 17,4 m2, pokoj s krbem 17,4 m2 a vstupem do koupelny s vanou, umyvadlem a příčkou oddělenou toaletou 4,9 m2, chodbou 7 m2. Z té je vstup jak do částečně podsklepeného prostoru 19 m2 se stropní klenbou, tak po druhém schodišti na pochozí půdu 77 m2, vhodnou k obytné vestavbě. Vytápění domu zajišťuje plynový kotel. U domu je udržovaná, terasovitá zahrada, se vzrostlými stromy i keři. Díky ní i navazujícímu lesíku, je zde příjemně a zároveň zaručené naprosté soukromí. Na zahradě stojí prostorná zděná garáž 26 m2 (potřeba oprav - vlhkost), se zpevněným nájezdem už od vrat, na kterou navazují další stavby, dříve využívané pro chov zvířat. Nad touto stavbou je terasa 21 m2. IS - plyn, elektřina, kanalizace, městský vodovod jsou zavedeny v domě, navíc vlastní studna. V místě je základní občanská vybavenost - Obecní úřad, mateřská a základní škola, knihovna, restaurace, hřiště, obchod, naučná stezka i cyklostezka a zámek Úholičky. Ostatní služby ve 4 km vzdálených Roztokách. Vynikající dopravní dostupnost - BUS 100 m od domu 6 minut Roztoky, 20 minut Nádraží Podbaba, 25 minut "M" Dejvická, u Vltavy vlakové nádraží - 20 minut Masarykovo nádraží. Za zmínku stojí i přívoz do Řeže. Vozem jste v Praze cca do 10 minut. Úholičky jsou malou, příjemnou vesničkou nedaleko Prahy, obklopenou přírodou. Tento dům, po úpravách, je vhodný pro rodinu s dětmi, která touží po klidném bydlení, s výbornou dostupností do Prahy a zároveň v blízkosti přírody.