Prodaný dům 210 m², pozemek 2872 m²Petra Bezruče 159, Varnsdorf

Prodáno 12.1.2026

3 250 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Objevte pozemek na krásném místě s původní chalupou a možností rozdělení na dvě samostatné stavební parcely. + 7+2 + zastavěná plocha 246 m2 + rovinatý pozemek 2 872 m2 + možnost rozdělit pozemek na 2 stavební + původní chalupa z roku cca 1900 + přípojka kanalizace v bezprostřední blízkosti + klidná lokalita + vzrostlé stromy poskytující soukromí + zachovalá původní kachlová kamna Vítejte na klidném okraji Varnsdorfu, kde na vás čeká rozlehlý pozemek s kouzelnou chalupou dýchající historií. Místě, které nadchne milovníky staré architektury i ty, kteří hledají atraktivní příležitost k investici. Pozemek má celkovou výměru 2 872 m2 a je možné ho rozdělit na 2 samostatné stavební pozemky. Podle územního plánu je zařazený do plochy bydlení městského typu (BM). Pozemek je ze všech stran obklopený vzrostlými stromy, které poskytují dokonalé soukromí a umocňují příjemnou atmosféru tohoto místa. Dřevěná chalupa byla postavená přibližně kolem roku 1900 a je určená ke kompletní rekonstrukci. Je pouze na vás, zda se pustíte do přestavby domu v historickém stylu nebo si zde postavíte dům úplně nový. Chalupa má dispoziční řešení 7+2 s celkovou plochou 232 m2. Okouzlí vás jedinečným charakterem a dobovými prvky jako jsou původní kachlová kamna, stropy nebo schodiště. Přízemí sestává ze 2 kuchyní, obývacího pokoje s jídelnou, ložnice, pokoje, koupelny, toalety a komory. Patro disponuje obývacím pokojem, kuchyní, ložnicí, jídelnou, 2 pokoji, komorou a vstupem na půdu. Půda nabízí velký otevřený prostor, který může v případě rekonstrukce posloužit k vybudování dalších podkrovních místností. Dům je podsklepený a nabízí sklep o celkové ploše 32,36 m2. Pro dokonalou představu o dispozičním řešení a uspořádání místností si prosím prohlédněte půdorysy, které jsou součástí inzerátu. Na dům přímo navazuje také dvorek s prostornou stodolou. Nemovitost je připojená na elektřinu a vodu. Není napojená na kanalizaci, ale přípojka je v bezprostřední blízkosti. V domě je vyměněná střecha a vybudované ústřední topení. Zbytek nemovitosti je v původním stavu. Nejbližší supermarket leží zhruba kilometr od domu, stejně jako centrum města Varnsdorf. To poskytne veškerou občanskou vybavenost jako je 8 mateřských škol, 6 základních a 4 střední školy. Za kulturou můžete vyrazit do Městského divadla Varnsdorf, kina nebo do několika galerií. Zdravotní péči zajišťují Nemocnice a Poliklinika Varnsdorf a další. Ve městě najdete plavecký bazén se saunou a tobogánem, sportovní halu, fotbalové hřiště, lehkoatletický stadion, zimní stadion, tenisové kurty a mnoho dalšího. V okolí se rozkládá Šluknovská pahorkatina a Lužické hory ideální pro pěší i cyklistické výlety s možností navázání na německé cyklotrasy, v bezprostřední blízkosti jsou hranice s Německem a Polskem. Zaujala vás tato nemovitost? Ráda se s vámi potkám na společné prohlídce! Neváhejte mě kontaktovat ani v případě dodatečných dotazů. S financováním vám pomohou naši specialisté na hypoteční úvěry.