Prodaný dům 230 m², pozemek 3152 m²Veselé 190, Veselé

Prodáno 7.8.2025

4 250 000 Kč

Tomáš Zajkaš

5.0

(16)

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Hledáte klidné bydlení v přírodě, které zároveň nabízí prostor, technickou solidnost a široké možnosti využití? Mám pro vás dům, který vás zaujme nejen svou velikostí, ale i atmosférou. Nabízím k prodeji rodinný dům o dispozici 5+1 s užitnou plochou cca 230 m2, který se nachází na adrese Veselé 190, v malebné obci na úpatí Českého středohoří. Nemovitost je vedena jako rodinný dům, ale díky svému charakteru může skvěle posloužit i jako rekreační chalupa. Dům a interiér Dům disponuje dispozicí 5+1, přičemž hlavní obytné části jsou rozloženy do přízemí a patra. V přízemí najdete kuchyni, prostorný obývací pokoj s výhledem do zahrady, koupelnu s oddělenou toaletou, předsíň, komoru a technickou část – kotelnu se skladem uhlí. V patře se nacházejí čtyři další místnosti, z toho dvě mají samostatný vstup a hodí se ideálně jako ložnice nebo dětské pokoje. Jeden pokoj je průchozí, ideální jako pracovna či pokoj pro hosty. K dispozici je i další obytná místnost využívaná jako obývací pokoj. Z pracovny je přístup na půdu, která nabízí přibližně 80 m2 neobytného, ale prakticky využitelného prostoru na uskladnění věcí. Dům je částečně podsklepený. Interiér je v původním, ale velmi zachovalém stavu – odpovídá době výstavby, která je dle záznamu v katastru přibližně z roku 1919 (údaj nelze s jistotou potvrdit). Technický stav a vybavení Dům je ve velmi dobrém technickém stavu – střecha, fasáda a plastová okna byly rekonstruovány přibližně před čtyřmi lety, takže vás nečekají žádné zásadní investice. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva s rozvodem do radiátorů, ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem. Objekt je napojen na obecní vodovod, elektřinu včetně 400 V a odpady jsou svedeny do žumpy. PENB zatím nebyl zpracován, proto uvádíme energetickou třídu G. Pozemek a příslušenství Nemovitost stojí na zastavěné ploše 148 m2, přičemž celková výměra pozemku činí více než 3 100 m2. Pozemek je částečně osázen ovocnými stromy a nabízí dostatek prostoru pro pěstování, chov, volnočasové aktivity nebo další stavební záměry. Součástí je prostorná stodola s vysokým stropem, dvě garáže a sklep – dohromady komplex ideální pro kutily, zemědělce i chalupáře. Lokalita a dopravní dostupnost Obec Veselé se nachází mezi Děčínem a Českou Kamenicí, na klidném okraji CHKO České středohoří. Tato lokalita patří k těm, které si vás získají na první pohled – příroda doslova za rohem, lesy, louky i polní cesty jsou ideální pro procházky, cyklistiku i houbaření. Česká Kamenice je vzdálena přibližně 5 minut jízdy autem, Děčín do 15 minut. V obci je základní občanská vybavenost a pravidelné spojení zajišťují autobusové i vlakové linky. Doplňující informace V rámci komplexních služeb Vám rád zařídím i převod energií a nebo optimální financování. Výměry jsou pouze orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodaná nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Hledáte-li nemovitost, která kombinuje klid venkova, technicky dobrý stav a velkorysý pozemek s přesahem pro budoucí využití, možná jste právě našli to pravé místo. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat - Prohlídkový den se koná 26.5 - Budu se těšit na osobní setkání!