Prodaný dům 194 m², pozemek 658 m²Zastávka-Pod Klukem 133, Vrábče

Prodáno 8.6.2023

5 850 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Exkluzivně nabízím k prodeji rodinný dům se zahradou a pergolou v klidné části obce Vrábče- Zastávka (Šumavském podhůří), s výhledem na horu Kluk, pouhých 12 km jižně od Českých Budějovic. Dvoupodlažní zděný dům s obytným podkrovím o zastavěné ploše 82 m2 je obklopen zahradou o celkové výměře 658 m2, na které se nachází dřevěná pergola. Nemovitost sousedí s rybníkem a lesem. V patrové stavbě se sedlovou střechou se nachází technické podlaží- 2 garáže (plocha 27 m2 a 15 m2), několik sklepů (o celkové ploše 17 m2), WC a zastřešený vchod do obytné části. Ve větší garáži je umyvadlo, připojení na pračku a oddělené WC. V patře a obytném podkroví se nachází byt o dispozici 4+1 s nově rekonstruovanou koupelnou a dvěma balkony (orientace J a Z). Do obytné části domu se vchází od severu zastřešeným vchodem a chodbou se schody. V 1 NP se nachází předsíň, úzká kuchyně s jídelnou (12 m2), ložnice (17 m2), obývací pokoj (21 m2) s balkonem na západ (10 m2), koupelna (3,5 m2), technická místnost pod schody. Dřevěnými schody z obývacího pokoje je zajištěn přístup do podkroví, kde se nachází severní pokoj o ploše 9 m2 a jižní pokoj (18 m2) s balkonem. Dům je vytápěn plynovým kotlem umístěným v technickém podlaží domu. Dům je napojen na kanalizaci, vodu, plyn a elektřinu (včetně zásuvky 360 V v garáži). V domě se nachází komín, který by se po vyvložkování mohl použít pro vytápění pevnými palivy. Dům prošel částečnou rekonstrukcí- koupelna, jističe, vrata garáží, otevírací brána plotu, plastová okna. Energetický štítek je ve zpracování. Sjezd na pozemek z obecní asfaltové komunikace- ulice Pod Klukem, parkování je zajištěno na vlastním pozemku - 1 parkovací stání před garáží, velká garáž. Na východní straně domu (v úplném soukromí) je dřevěná pergola. Kolem domu je drátěný plot, vzrostlá zahrada, na pozemek je vstup přes vjezdovou bránu na dálkové ovládání či brankou. Obec Vrábče - Zastávka leží 12 km jižně od Českých Budějovic, v podhůří Blanského lesa při levém břehu řeky Vltavy. V obci žije cca 700 obyvatel. Dopravní dostupnost do ČB je možná autobusem, autem i vlakem. Samotná obec a její okolí nabízí mnoho příležitostí pro trávení volného času v přírodě. Polní cesty i turistické stezky lemované lesními porosty jsou jako stvořené pro pěší i cyklistické výlety! Dům bude volný 3 měsíce po podpisu kupní smlouvy. Rádi a zdarma Vám pomůžeme s financováním. Pro více informací volejte makléře nabídky.