Prodaný dům 278 m², pozemek 624 m²Zahradská 826, Vracov

Prodáno 26.1.2024

3 890 000 KčProdejní cena z 26.1.2024

Michal Lupač

4.6

83 hodnocení

Původní text inzerátu:

S tímto domem můžete dát rodinu pod jednu střechu, nebo třeba jednoduše vytvořit tři byty se samostatnými vchody díky bočnímu schodišti. Dům je tvárný k úpravám, které nemusí stát majlant. Ze stavebního pohledu je v dobré kondici, jen potřebuje interiérové omlazení. Přípojky kanalizace a vody jsou v plastu. Vytápění je plynové teplovodní s radiátory. Sklep je pod částí domu a přístupný pouze ze zahrady. Lepší přístup lze řešit stavební úpravou i ze schodiště. Orientace na východ a západ dává dostatek přirozeného světla a menší náročnost na energie. Zahrada je dostatečně velká pro relaxování, jen ji bude potřeba odlehčit a srovnat. Parkování lze využít před vchodem pro dvě auta. Dále podél domu navazuje garáž, sice v ne dobré kondici. Prostor lze využít třeba pro parkoviště, nebo kryté stání. Díky tomu se na zahradu dostanete i s technikou. Na náměstí, kde jsou nejen obchody a služby je to chůzí 7 minut. Do školy klidnou rovnou ulicí 15 minut. První patro je v dispozici 3+1, ale dalo by se označit řekněme i jako 4+kk s koupelnou a verandou o podlahové ploše 91 m2. Druhé patro přístupné zvenčí přes samostatné schodiště je v dispozici 2+1 s koupelnou o podlahové ploše 80 m2 a s terasou 18 m2. Z tohoto prvního patra vedou interiérové schody do podkroví, kde jsou dva samostatné pokoje o podlahové ploše 16 m2 a 16 m2. Dále je volná půda cca 35 m2 k dodělání koupelny a kuchyně. Tím by se vytvořila v podstatě třetí bytová jednotka o velikosti 67 m2. Interiérové schodiště se dá u vstupu oddělit pro samostatný vchod k půdnímu bytu. Více vám napoví půdorysy v galerii. Další informace si řekneme osobně a na prohlídce.