Prodaný dům 140 m², pozemek 346 m²Vrbice 249, Vrbice

Prodáno 27.3.2026

3 999 000 Kč

Soňa Kloser Mančíková

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Hledáte dům či chalupu s možností bydení či využití jako ubytování v jedné z nejzajímavějších vinařských lokalit ? Pak určitě nepřehlédněte nabídku přízemního rodinného domu 4+1 na Vrbici, která se nachází zhruba 12 km jv. od Hustopečí, v okrese Břeclav v Jihomoravském kraji a má dobrou dostupnost na Dálnici D2 Brno- Bratislava. Jedná se o rodinný dům s příjemnou verandou, průjezdem, uzavřeným dvorem, ve kterém se nachází nejen dílna, sklad a menší sklep, ale i navazující hospodářská stavení a kus zahrádky. Dům je přístupný po asfaltové komunikaci jak z čelní strany domu průjezdem tak i ze zadní strany zahrádkou. Dům má užitnou plochu 140m2, obytnou plochou 99m2 a celkovou plochu 346m2. Je v udržovaném stavu vhodném k rekonstrukci a modernizace podle vlastních představ. Je napojen na veškeré IS. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem ( před rokem novým), ohřev vody el. bojlerem, elektřina kombinace hliník/měď. Díky svému umístění pod Stráží u ojediných vinných sklepů , jež jsou opravdovou raritou je domek vhodný nejen k modernizaci dle vlastních představ a trvalému bydlení , ale i jako chalupa k rodinné rekreaci, či přestavbě na útulné ubytovací zařízení. A proč by Vás měla zajímat právě Vrbice? Důvodů je mnoho. K vybavenosti obce: - škola, školka - Knihovna - Obecní úřad, Kulturní dům, Česká pošta - Centrum volného času - multifunkční hřiště (malá kopaná, tenis, nohejbal, volejbal, streetball případně plážový volejbal) - fotbalové hřiště - pohostinství, vinařství, pensiony - 2 lesy Ochozy a Hájek - síť cyklostezek - lékařská péče ve vedlejší obci Kobylí -spojení autobus, vlak z vedlejší obce Kobylí nebo Bořetice Co se o Vrbici píše na internetu: - vesnice Jihomoravského kraje roku 2014 - Vrbice je součástí lokality tzv.Modré hory, jež tvoří spolu s katastry vinařských obcí Bořetice, Němčičky, Kobylí a Velké Pavlovice - je vyhledávanou lokalitou milovníků dobrého vína a jídla - je jednou z nejvýše položených obcí v břeclavském okrese Co si rozhodně na Vrbici nenechte ujít: - vinné sklepy pod Stráží, které které byly vykutány do pískovce až v sedmi patrech nad sebou, návštěvníka upoutají kamennými vstupy s goticky lomenými oblouky - Kostel sv. Jiljí, nacházející se na jevyšším místě v obci - Mohyla míru a hned vedle dělo z II. světové války - zdejší Muzeum , které je rovněž nejstarší budovou v obci - v srpnu konající se tradiční krojované hody Zaujala Vás tato nemovitost? Neváhejte a přijďte se na tento dům podívat. Stačí zavolat a zarezervovat si termín prohlídky. Ráda Vám dům ukážu, makléřka Soňa.