Prodaný dům 160 m², pozemek 158 m²K. Havlíčka Borovského 289, Vysoké nad Jizerou

Prodáno 20.2.2025

Zlevněno z

2 998 000 Kč

2 270 000 KčProdejní cena z 20.2.2025

Jiří Lukeš

Původní text inzerátu:

Představujeme Vám rodinný dům pro trvalé bydlení či rekreaci v Podkrkonoší, v horském městečku jménem Vysoké nad Jizerou (okres Semily). Nemovitost se nachází 150 m od centra města, kde jsou obchody, restaurace, kavárny, cukrárny, ale zároveň v klidné ulici, díky čemuž si můžete užít nerušený odpočinek na terase s výhledem na místní udržovaný park s vodní fontánou. Rovinatý pozemek má celkovou výměru 158 m2, z čehož zastavěná plocha činí 85 m2. V JZ rohu zahrady je možné vybudovat venkovní posezení (cca 20 m2). Rodinný dům je dispozičně řešen jako 6+1 (160 m2) a je částečně podsklepen. V suterénu (1.PP) se nachází kotelna, sklad pro palivové dřevo nebo uhlí a sklep. V přízemí (1.NP) je zádveří, chodba, prostorný obývací pokoj, ložnice, malá kuchyň, dílna a toaleta se vstupem ze zahrady. V mezipatře se nachází velká místnost vhodná na vybudování společenské místnosti, zimní zahrady či pokoje pro hosty. V obytném podkroví je jedna větší místnost a dvě menší po stranách, koupelna a vstup na terasu. Nad obytným podkrovím je ještě trojúhelníkový půdní prostor, který lze využít k uskladnění méně často používaných věcí. Obvodové zdivo je převážně cihelné, okna dřevěná zdvojená, dřevěné podlahy (většinou parkety) i stropy. Sedlová střecha navazuje na polovalbovou a je pokryta plechovou krytinou. Vystavěny jsou dva komíny, jejichž nadstřešní část byla opravena. Dům je v současném stavu určen k rekonstrukci, po jejímž dokončení nový majitel získá prostor dle vlastních představ pro rodinné bydlení či rekreaci. Další možnost je investiční využití krátkodobé pronájmy, jelikož v dosahu (cca 700m) jsou dva lyžařské areály (Ski areál Šachty nebo Ski areál Větrov). V obci je dostupná slušná občanská vybavenost (městský úřad, pošta, lékař, ZŠ a MŠ, obchody, nemocnice, divadlo, muzeum, atd.). Dále bikrosová trať, dopravní / fotbalové hřiště a běžecký lyžařský areál. Dům je napojen na veřejnou vodovodní sít i elektřinu (230/400 V). Odpady jsou svedeny do septiku s přepadem do veřejné kanalizace. Vytápění je ústřední kotlem na tuhá paliva nebo elektrickým kotlem. Ohřev TUV zajišťuje el. bojler. PENB nebyl předložen, proto je uváděna třída G. K objektu vede obecní asfaltová komunikace, která je udržovaná celoročně. Parkování je možné naproti domu na této obecní komunikaci. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, který vám zdarma vyřídíme za velmi výhodných podmínek. Pro více informací či v případě zájmu o prohlídku kontaktujte makléře.