Prodaný dům 138 m², pozemek 3937 m²Legionářská 461, Židlochovice

Prodáno 3.5.2024

Zlevněno z

7 999 058 Kč

5 300 710 KčProdejní cena z 3.5.2024

Pavel Vetchý

Původní text inzerátu:

Ve výhradním zastoupení klienta nabízíme prodej souboru rozsáhlých nemovitostí ve vinařském městě Židlochovice u Brna na adrese Legionářská. Soubor nemovitostí tvoří rodinný dům s pozemky č.p. 461 + rekreační objekt č.ev.51 s pozemkem. Dominantní předmět prodeje tvoří jednopodlažní rodinný dům s podkrovím o zastavené ploše 138m2. Jde o přízemní – nepodsklepený dům se sedlovou střechou. Dispozice je 3+1 včetně komory. Na dům navazují vedlejší stavby konkr. sklad 9m2, kolna 7m2, bývalé hospodářské stavení 11m2, zahradní místnost 14m2 a zemní sklep 13m2. Konstrukce jsou zděné, obvodové zdivo je z plných cihel, podkroví dřevěné trámové, okna dřevěná. Exteriér a interiér nemovitosti jsou zachovalé. Majitelé využívají kryté parkování před domem (není na pozemku vlastníka). Dvorek nabízí posezení a je průchozí na pozemek, který potěší především milovníky zahradničení. Jde o zahradu o velikosti 846m2, svažitý (terasovitý) pozemek vhodný pro víceúčelové využití (užitková nebo okrasná zahrada). Z pozemku je krásný výhled na historické město. Dům je napojen na plyn, elektřinu, vodu, odpady, městskou kanalizaci. Vytápění pomocí plynového kotle, v obytných místnostech jsou instalovány topná tělesa. Další část prodeje tvoří nemovitost (rekreační objekt – chata) v katastru nemovitostí evidována pod č.ev. 51, která stojí na pozemku o rozloze 2 828m2. Chata odpovídá stáří a opotřebení, pozemek je evidován v katastru nemovitostí jako zahrada. Jde o mírně svažitý, slunný pozemek (neoplocený) s ovocnými stromy a náletovými křovinami. V obci je veškerá občanská vybavenost (škola, školka, obchody, zdravotnická zařízení, sportovní oddíl, bus, vlak, kavárny, restaurace, cyklotrasy, aj). Obec Židlochovice se nachází 19km od centra Brna, velkou výhodou je rychlá dostupnost do Brna (autem do 15m). Rodinný dům a přilehlé pozemky jsou vhodné pro zákazníka, který hledá krásnou lokalitu k bydlení pro svoji rodinu či blízké za dobrou cenu. Situace nemovitostí nabízí nádherný pohled do krajiny, která již nebude v budoucnu více zastavena. Dům lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám pomůžeme rychle vyřídit. Sítě: elektřina, kanalizace (splašková, dešťová), voda, plyn. Neváhejte a domluvte si u nás termín prohlídky této nemovitosti.