Prodaný dům 232 m², pozemek 1147 m²Josefa Holiše, Zubří

Prodáno 15.11.2023

2 911 000 KčProdejní cena z 15.11.2023

Silvie Rumplíková

Původní text inzerátu:

Zamysleli jste se někdy, co je pro skvělé bydlení v rodinném domě nejdůležitější? Jestli jsou to věci, které si zrekonstruujete, vyměníte nebo přemalujete. Anebo o dobrém pocitu z bydlení rozhoduje spíše okolí domu, lokalita, klid anebo orientace pozemku vůči sluníčku? Dnes mám pro Vás dům o zastavěné ploše 232 m2 k celkové rekonstrukci umístěný na báječném místě valašského Zubří. Vládne tu báječně klidná atmosféra a dostatek soukromí ve stínu vzrostlých stromů. Mne tohle místo vzalo za srdce. Nakonec, víte co? Přijďte se podívat sami. Zavolejte mi a dohodneme si konkrétní čas Vaší prohlídky anebo individuální předtermín. A pokud jsme se s prohlídkami trefili do Vaší dovolené, zavolejte. Nějak to vyřešíme, aby Vám tahle skvělá příležitost neutekla. Na co se tu můžete těšit: Než začnu mluvit o domě, musím se zastavit venku na zahradě. Pozemek o celkové rozloze 1.147 m2 je skoro obdélníkový a téměř celý oplocený. Jsou zde jako ovocné keře, tak i vzrostlé stromy. Na třešně bude potřeba počkat do příštího roku, ale vlastní letošní jablíčka či vlašské ořechy ještě stihnete. Kolem domu je dostatek místa na klidné posezení, případně nějaké ty záhonky či okrasnou skalku. Dům se nachází v centrální části Zubří, asi 2,5 km od spojnice Rožnov-Valmez. Takže žádný velký provoz zde nevládne, kromě místního autobusu tu jezdí vlastně jen sousedé bydlící nad Vámi. A navíc jsme od ulice Hlavní asi 50 metrů daleko, takže o nich ani nebudete vědět. Schválně, přijďte si ten klid vychutnat na prohlídku. Samotná ulice Josefa Holiše je slepá, takže kolem Vašeho domu projede opravdu jen pár aut denně. Jak už jsem řekla, dům je k celkové rekonstrukci. Proto má taky tak zajímavou cenovku, neboť si kupujete hlavně to úžasné místo. Dnešní dispozice 3+1 se dá snadno rozšířit na 6+1 nebo i více. Záleží pouze na Vás jak velkou část hospodářské části domu si změníte na bydlení. Nakonec 232 m2 zastavěné plochy a vysoké podkroví znamenají opravdu hrooomadu prostoru k seberealizaci. :) Pod domem jsou dvě sklepní místnosti. Na zemáky, zelí a slivovicu to bohatě stačí. A co jiného správný valach potřebuje? Všechny technické podrobnosti, jako rozvody vody, elekřiny, odpady, střechu atd. probereme při prohlídce. Energetickou třídu zjišťujeme, proto raději uvádíme PENB G. Ale to není důležité, protože v rámci rekonstrukce si parametry energetické náročnosti domu vylepšíte. V případě více zájemců si vybírá majitel dle svých představ. Jestliže sami nějakou nemovitost prodáváte, pomůžu Vám ji prodat co nejrychleji a co nejlépe, protože umíme nejhezčí fotky a nejčtivější popisy. Tak už se nenechte přemlouvat a zavolejte mi. A ještě zpráva pro kolegy makléře. Máte-li potenciálního zájemce, klidně s ním přijďte na prohlídku. Jsme otevřeni spolupráci, aby Vaši i naši klienti byli spokojeni.