Prodej bytu 1+1 53 m²Fišova 415/19, Brno - Černá Pole

6 625 000 Kč125 000 Kč/m²

Hana Řezníčková

4.4

(21)

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Byt 1+1 v Černých Polích s výhledem do zeleně + 1+1 + 53 m² včetně sklepa + sklep 2,2 m² + 1. podzemní podlaží s okny do vnitrobloku + jihozápadní orientace + výhled do zeleně + přímý vstup z bytu na společnou terasu + cihlový dům s výtahem + zateplená fasáda + byt před rekonstrukcí + osobní vlastnictví Tento byt na Fišově ulici spojuje vyhledávanou adresu v Černých Polích, klid vnitrobloku a výhled do zeleně. Díky přímému vstupu na nově zrekonstruovanou společnou terasu nabízí prvek, který u bytů 1+1 v této lokalitě nebývá samozřejmostí. Byt se nachází v 1. podzemním podlaží, ale díky běžným oknům orientovaným na jihozápad do vnitrobloku nepůsobí jako typický suterénní byt. Terasa je součástí společných prostor domu, přímý vstup na ni však vede právě z této bytové jednotky. Dispozice a interiér Byt je řešený jako 1+1 o podlahové ploše 53 m² včetně sklepního prostoru o velikosti 2,2 m². Dispozici tvoří hlavní pokoj s oddělenou spací zónou, kterou přirozeně vymezuje příčka, samostatná kuchyně s kuchyňskou linkou, chodba, koupelna s vanou a samostatná toaleta. Byt je před rekonstrukcí, což novému majiteli dává možnost upravit si interiér podle vlastního vkusu i budoucího využití — ať už pro vlastní bydlení, nebo jako investici. Dům a exteriér Byt se nachází v cihlovém domě s výtahem. Dům je ve velmi dobrém stavu, má zateplenou fasádu a upravené společné části. Před jednotkou vznikla nová terasa ve vnitrobloku, na kterou se vstupuje přímo z bytu. Podle aktuálních plánů domu se dále počítá také s úpravou předzahrádky a následně i se zahradou ve vnitrobloku. Technické informace Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel napojený na radiátory. Byt je napojený na veřejný vodovod a kanalizaci, k dispozici je také internet. Měsíční zálohy na služby činí 3 100 Kč. Částka nezahrnuje spotřebu plynu a elektřiny. Parkování je možné na ulici v rámci rezidentního parkování. Lokalita Fišova ulice leží v oblíbené rezidenční části Brno – Černá Pole, jen kousek od centra města. V pěší dostupnosti najdete park Lužánky, zastávky MHD, obchody, restaurace, školy i další služby. Nedaleko se nachází také Mendelova univerzita a vila Tugendhat. Lokalita tak propojuje klidnější městské bydlení, dostatek zeleně a rychlou dostupnost všeho, co širší centrum Brna nabízí. Zaujal vás tento byt? Ráda vás přivítám na osobní prohlídce. S financováním vám pomohou naši specialisté na hypoteční úvěry.