Prodej bytu 1+1 39 m²Nivy 192, Dačice IV

3 110 000 Kč79 744 Kč/m²

Hana Marková

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Přinášíme Vám světlý a velmi příjemný byt o dispozici 1+1 a podlahové ploše 39,3 m², který se nachází ve 2. patře zděné novostavby v Dačicích. Dům byl dokončen v roce 2015 a nabízí komfort moderního bydlení společně s energetickou úsporností a výborným zázemím. Jednou z velkých předností této nemovitosti je její umístění v uzavřeném areálu. Vjezd je zajištěn bránou na dálkové ovládání, díky čemuž areál poskytuje svým obyvatelům větší míru soukromí, klidu a bezpečí. Nemusíte zde řešit průjezd cizích vozidel ani každodenní hledání místa k zaparkování. Přímo k bytu náleží vlastní kryté parkovací stání a v případě zájmu je možné odkoupit ještě další parkovací místo. Velmi příjemné je také bezprostřední okolí domu. Dětské hřiště i sportoviště se nachází hned u domu, což ocení nejen rodiny s dětmi, ale každý, kdo má rád aktivní trávení volného času. Zároveň zde nejste odkázáni na automobil při každé běžné pochůzce – obchody a další každodenní služby jsou pohodlně dostupné pěšky. Byt je orientován na severovýchodní stranu. Výhodu této orientace oceníte zejména během letních měsíců, kdy si interiér i v horkých dnech zachovává příjemné klima. Zároveň působí světlým a vzdušným dojmem. Po vstupu se nacházíme v chodbě o rozměrech přibližně 2,2 × 1,6 m, která je vybavena vestavnými šatními skříněmi zhotovenými na míru. Úložný prostor je tak vyřešen elegantně bez nutnosti zabírat místo v obytných místnostech. Prostorná koupelna o rozměrech přibližně 2,5 × 2,0 m je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Je zde zároveň dostatek místa pro pohodlné umístění pračky i sušičky. Kuchyň s jídelní částí o rozměrech přibližně 3,7 × 2,9 m je vybavena kuchyňskou linkou značky Oresi. Součástí jsou spotřebiče značek Zanussi a Beko – myčka nádobí, indukční varná deska a digestoř, doplněné o samostatně stojící elektrickou troubu. Navazující obývací pokoj o rozměrech přibližně 3,15 × 5,1 m poskytuje dostatek prostoru pro rozdělení na odpočinkovou a pracovní část. Z pokoje se zároveň vstupuje přímo na balkon o rozměrech přibližně 1 × 1,5 m. Při řešení interiéru se myslelo také na maximální využití prostoru. Dveře do kuchyně a obývacího pokoje jsou proto prakticky řešeny jako zasouvací. Podlahy tvoří kombinace betonové stěrky, PVC krytiny a keramické dlažby. Osazena jsou plastová okna s izolačními dvojskly a pro rychlé internetové připojení je v bytě zavedena optika. K bytu náleží také sklepní kóje o rozměrech přibližně 1,2 × 2 m. Velkým benefitem jsou nízké provozní náklady. Dle vyúčtování vycházejí měsíční náklady přibližně na pouhých 1 837 Kč, k nimž se připočítává spotřeba elektřiny s aktuálně nastavenou zálohou přibližně 1 200 Kč měsíčně. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní kotelna domu s plynovým kondenzačním kotlem. Energetická náročnost budovy je klasifikována ve velmi úsporné třídě PENB B. Zajistíme kompletní realitní, právní i finanční servis – bezpečně a s osobním přístupem. Pomáháme najít domovy i příležitosti. Marková Reality – srdcem v realitách.