Prodej bytu 1+1 40 m²Pískovec II 860, Kamenický Šenov

1 490 000 Kč37 250 Kč/m²

Simona Čechová

4.0

(54)

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Vlastní bydlení podle Vašich představ, klidné prostředí plné zeleně a bytový dům, který už má zásadní modernizace za sebou. Přesně takovou příležitost představuje byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+1 a výměře 40 m2 v Kamenickém Šenově, v lokalitě Pískovec II. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem a náleží k němu také sklep. Je v původním stavu, připravený na rekonstrukci. Právě to je jeho velkou výhodou. Nemusíte dělat kompromisy s vkusem předchozích majitelů ani platit za úpravy, které byste stejně chtěli změnit. Tady si můžete vytvořit domov přesně podle sebe. Ať už hledáte své první bydlení, příjemné místo pro život nebo nemovitost k investici a následnému pronájmu. Velkou předností této nabídky je samotný bytový dům. Ten byl postaven v roce 1974 a v průběhu let prošel řadou důležitých modernizací. V roce 2013 bylo provedeno zateplení, v roce 2015 výměna výtahů a již dříve rekonstrukce střechy. V roce 2024 byl instalován kamerový systém a v roce 2026 došlo k výměně oken za nová plastová s dvojskly. Modernizací prošly také vstupní dveře a poštovní schránky. Dům je tak v dobrém technickém stavu a nevyžaduje v současné době zásadní renovaci. Pro budoucího majitele je to důležitá výhoda. K dispozici je rovněž sdílený balkon umístěný v mezipatře domu. Příjemným bonusem je také samotná lokalita. Bytový dům se nachází v prostředí obklopeném zelení, které nabízí klidné bydlení s přírodou na dosah. V Kamenickém Šenově najdete mateřskou i základní školu, obchody, základní služby a autobusové spojení. Okolí navíc nabízí spoustu možností pro procházky, cyklistiku i výlety do přírody. Ať už hledáte dostupné vlastní bydlení, nebo nemovitost s investičním potenciálem, tento byt rozhodně stojí za pozornost. Nabízí totiž kombinaci, která dává smysl možnost rekonstrukce podle vlastních představ, dobrý technický stav domu a příjemnou lokalitu obklopenou přírodou. Parkování je možné hned před domem na ulici. Měsíční poplatky spojené s užíváním bytu činí přibližně 3 400 Kč. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na Vás při prohlídce!