Prodej bytu 1+1 34 m²Pod Kesnerkou 2683/13, Praha 5 - Smíchov

Nabízím k prodeji byt na velmi zajímavém místě obklopeném zelení, o dispozici 1+1 (2+kk) a celkové užitné ploše 34 m2! Je situován do prvního patra – zvýšeného přízemí malého bytového domu zděné konstrukce. Vůči ulici je byt ve výšce cca 2. patra, neboť před bytem je k dispozici terasa tvořená střechami garáží (k využití). Rohový byt v osobním vlastnictví je určen k rekonstrukci a úpravě dle Vašich vlastních představ, aktuálně je dispozice bytu připravena na jednoduchou úpravu na 2+kk a to pouhým odstraněním jedné příčky. V bytě je etážové topení s vlastním plynovým kotlem, koupelna s vanou a vlastním oknem, původní dřevěná okna, betonové podlahy s PVC. Malý činžovní dům z roku 1970 jen se čtyřmi bytovými jednotkami (SVJ), obklopený uzavřenou zahradou, která je k dispozici jen pro vlastníky bytů v domě. Velmi silnou stránkou je lokalita, ve které se byt nachází - klidné místo v jednosměrné ulici, dům obklopený rozsáhlou zelení, přitom jen pár minut BUSem na stanici metra Anděl. Velice nízké měsíční poplatky cca 1600,-Kč dělají z bytu skvělou investiční příležitost. Dále je k bytu možné přikoupit samostatnou garáž jen 30 m od vchodu do domu, což je v centru Prahy skutečný poklad. Po nezbytné rekonstrukci bytu se jistě bude jednat o hodnotnou investici, doporučuji osobní prohlídku.